Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на объекты недвижимости

Во-первых, единая государственная регистрация прав формируется на основе сведений ГКН.

Во-вторых, ответственность между органами регистрации прав и ведения кадастра недвижимости разграничены.

В-третьих, в перспективе информационные ресурсы ГКН и единой государственной регистрации прав будут интегрированы.

В-четвертых, для регистрации сделки с уже учтенным объектом недвижимости повторного учета не требуется в случае если объект недвижимости не претерпел изменения.

2) Взаимосвязь ГКН с налогообложением:

· ГКН является источником сведений по налогооблагаемой базе и налоговой ставке объектов налогообложения;

· Кадастр недвижимости является одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки недвижимости;

· Кадастровая стоимость объектов, полученная в результате оценки фиксируется в кадастровой недвижимости;

· Публичность сведений кадастра недвижимости позволяет правообладателям удостоверяться в правильности начисления налогов;

· На основе баз данных по кадастровой оценке создается основа для перехода к перспективе к налогообложению в соответствии с рыночной оценкой.

3) Взаимосвязь ГКН и отраслевых учетов природных ресурсов:

· Кадастровый учет недвижимости и отраслевой учет природных ресурсов для целей управления ими осуществляется на единой пространственной основе, что позволит интегрировать сведения о территории;

· Иерархическая схема кадастра недвижимости позволяет получать на любых уровнях управления детальные или обобщенные сведения по РФ, субъектам РФ, муниципальным образованиям. Кадастровым кварталам;

· Информационная связь кадастра недвижимости с иными отраслевыми кадастрами будет способствовать точности их ведения;

· В перспективе ставится задача информационной интеграции кадастра недвижимости и систем отраслевых кадастров.

4) Взаимосвязь ГКН и государственного прогнозирования и планирования:

· Информационное обеспечение органов власти;

· Оперативность доступа к кадастровым данным и их совместимость с иными государственными информационными ресурсами позволит осуществлять мониторинг состояния недвижимости и прогнозировать развитие различных процессов;

· Кадастр недвижимости позволит контролировать стратегически важные элементы инфраструктуры страны, то есть энергетику, транспортные коммуникации, связь, топливный комплекс и защищать их в правовом отношении.

Дата добавления: 2014-07-11; просмотров: 807; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!