Предоставление свободных жилых помещений. Очередность предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда

Местные исполнительные и распорядительные органы, иные госу­дарственные органы, другие государственные организации, в хозяйст­венном ведении или оперативном управлении которых находятся жи­лые помещения государственного жилищного фонда, в течение одного месяца после государственной регистрации прав на земельный участок и жилой дом, расположенный на этом участке, либо их освобождения (за исключением служебных жилых помещений, жилых помещений специального служебного жилищного фонда, специальных жилых по­мещений, жилых помещений, предназначенных для отселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу) обеспечивают предоставление свободных (освободившихся) жилых помещений по соответствующе­му договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

Государственные органы, другие государственные организации, организации негосударственной формы собственности, доли (акции) в уставных фондах которых находятся в государственной собственности, имеют право повторного предоставления освобождаемых жилых поме­щений государственного жилищного фонда, ранее предоставленных их работникам в жилых домах, переданных этими органами, организация­ми в коммунальный жилищный фонд, независимо от времени передачи таких помещений при наличии работников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Местные исполнительные и распорядительные органы в недельный срок со дня освобождения жилых помещений уведомляют государст­венные органы, другие государственные организации, организации него­сударственной формы собственности, доли (акции) в уставных фондах которых находятся в государственной собственности, имеющие право повторного предоставления освобождаемых жилых помещений государ­ственного жилищного фонда, об освобождении этих жилых помещений для принятия решения о повторном их предоставлении.

Жилые помещения государственного жилищного фонда (за исклю­чением специальных жилых помещений, жилых помещений коммерче­ского использования) предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередно­сти исходя из времени принятия на учет.

Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежи­тиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищ­ных условий и состоящим на учете желающих получить жилое поме­щение государственного жилищного фонда в общежитии, в порядке, установленном ст. 120 ЖК. Указанной статьей ЖК, в частности, оп­ределено, что жилые помещения государственного жилищного фон­да в общежитиях предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии гражданам:

• имеющим право на внеочередное получение жилых помещений
социального пользования;

• из числа высококвалифицированных специалистов, работавших
за границей по контракту. При этом под высококвалифицированными
специалистами понимаются научные работники высшей квалифика­ции либо граждане, получившие послевузовское образование, высшее
образование II ступени, либо специалисты, имеющие стаж работы по
специальности не менее пяти лет;

• включенным в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи, - на период обучения;

• выбывшим из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в связи с:

• прохождением военной службы по призыву, направлением на аль­тернативную службу, призывом на службу в резерве, военные и специ­альные сборы, прохождением военной службы по первому контракту
на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании
службы трудоустроившимся в ту же организацию;

• направлением организацией для получения профессионально-
технического, среднего специального, высшего или послевузовского об­разования в учреждение образования, организацию, реализующую обра­зовательные программы послевузовского образования, находящиеся
в другом населенном пункте, и после отчисления из этих учреждений
образования, организации трудоустроившимся в ту же организацию.

Статьей 120 ЖК также определено, что жилые помещения государ­ственного жилищного фонда в общежитиях могут быть предоставлены гражданам в первоочередном порядке. Первоочередное право на полу­чение жилого помещения государственного жилищного фонда в обще­житии имеют:

• молодые семьи;

• воспитанники (кроме детей-сирот и детей, оставшихся без попе­чения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставших­ся без попечения родителей) домов-интернатов для детей-инвалидов, детских интернатных учреждений;

• инвалиды с детства;

• граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жи­лищных условий, прибывшие в порядке перевода на работу (службу)
в другой населенный пункт.

Государственные органы, другие государственные организации, в ве­дении которых находятся общежития, в установленном порядке могут предусматривать в коллективных договорах иные категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях.

Жилые помещения государственного жилищного фонда могут быть предоставлены гражданам вне очереди или в первоочередном порядке в случаях, предусмотренных ЖК и иными законодательными актами.

При нарушении очередности предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда граждане, чьи права нарушены, вправе обжаловать решение о предоставлении жилого помещения го­сударственного жилищного фонда в судебном порядке.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 497; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!