Обязанности лизингодателя

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Форма

Цена и срок

Существенные условия о цене и сроке. О цене – из ст. 28 ФЗ о лизинге и определения – «за определенную плату». О сроке – принципиальными особенностями конструкции договора лизинга – размер рассчитывается в зависимости от срока, потому что лизингодатель должен «отбить» цену имущества. В учебнике Сергеева (автор главы - Аверченко): нельзя заключать на неопределенный срок.

Никаких спец.правил нет, поэтому форма будет определяться с помощью общих правил пар.1 гл.34, а значит, форма конститутивным элементом не является. Ст.20 ФЗ о лизинге говорит о необходимости гос.регистрации прав на имущество, передаваемое в лизинг и (или) договора лизинга в случаях, предусмотренных действующим зак-вом. Т.е. если предмет – здания или сооружения и срок не менее 1 года, то такой договор будет подлежать гос.регистрации.

А если предметом выступает здание или сооружение, какая форма? 609 и неконститутивный или письменная одним документом или 651 и неконститутивный? Вопрос не имеет ответа.

Лизинг не меняет принадлежности. Ст659 устанавливает риск случайно гибели на лизингополучателя. Вопрос права с-ти и РСГ разъединяются. Это правило имеет под собой очевидную экономическую логику, потому что деят-ть по использованию этого имущества осуществляет лизингополучатель – он ближе к вещи и имеет возм-ть с помощью правовых средств, а также удешевляет стоимость лизинговой операции (для того, чтобы риск нес лизингодатель, он должен создавать некие резервы – а за счет кого? – за счет лизингополучателя).

1)Раз К-П – обязательный факультативный элемент лизинга в целом, поэтому лизингодатель должен приобрести соответствующее имущество у продавца, причем в силу 665 по общему правилу выбор предмета лизинга и продавца осущ-ся лизингополучателем, а следовательно, ответственности за такой выбор лизингодатель не несет, поэтому если, например, по причине неисправности продавца у лизингополучателя нет возможности пользования имущества, он не может предъявлять требований к лизингодателю. Дело ВАС, осень 2012: до востребования ………….. кто ответственен за банкротство? Если выбирает лизингополучатль – требований предъявлено к лизингодателю не может быть. Еще одно дело недавно: выбор соответствующего имущества и выбор продавца осущ-ся лизингополучателем, но при этом в договоре был механизм, предусматривающий подачу заявки лизингодателю; такая заявка не была подана – кто решает вопросы? – ВАС проигнорировал условия договора и применил правило ГК.

2)Приобретая имущество у продавца, лизингодатель должен предупредить продавца о сдаче имущества в лизинг. Только это легитимирует продавца как имеющего право предъявлять требования. Неисполнение этой обязанности как минимум ставит вопрос об ответственности лизингодателя.

3)Должен обеспечить передачу имущества лизингополучателю, причем в надлежащем состоянии, комплектности и проч. В отличие от общих правил об аренде («передать»), здесь иной оборот – «обеспечить передачу». Это связано с тем, что передача осущ-ся непосредственно продавцом. Да, это диспозитивное правило и сторонами может быть установлено иное. Такое общее правило направлено на защиту интереса лизингополучателя, потому что при передаче через лизингодателя транзакционные издержки возрастают и ложатся на лизингополучателя.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 246; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!