Проектные и нормативные документы для определения сметной стоимости строительства

Как уже отмечалось, сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, определяемых сметными документами и необходимых для его осуществления в соответствии с проектом. Сметная стоимость является основой для финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов построенных предприятий, зданий и сооружений.

Правила определения сметной стоимости строительства сформулированы в СНиП IV-16-84 “Правила определения сметной стоимости строительства”. Основные положения, которыми следует руководствоваться при определении сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлении сводных сметных расчетов, объектных и локальных смет и сметных расчетов изложены в “Методических указаниях по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет” (Утвержденных Госстроем СССР 12.04.84 г. и введены в действие с 01.07.84 г.).

Необходимо отметить, что для определения сметной стоимости строительства используют сборники единых районных единичных расценок (ЕРЕР), которые составлены на основе элементных сметных норм (ЭСН), введенных в действие с 1 января 1984 года на строительные конструкции и работы; средних районных сметных цен на материалы и изделия; сметных цен эксплуатации строительных машин. Однако при этом нужно иметь в виду, что для приведения цен 1984 года, указанных в сборниках, в соответствие с ценами, действующими на момент выполнения строительных работ, применяют региональные индексы (коэффициенты) перерасчета.

Единые районные единичные расценки изданы в составе 50 сборников, наименования и порядковые номера которых соответствуют принятым элементным сметным нормам.

Перечень сборников ЕРЕР приведен в приложении СНиП IV-5-92 “Указания по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы”. Указанные в этих сборниках расценки включают только прямые затраты без учета накладных расходов и плановых накоплений (сметной прибыли).

Сметная стоимость монтажа всех видов технологического оборудования, в том числе и пожарного, определяется по сборникам расценок на монтажные работы. Данные расценки введены в действие с 1 января 1984 года и изданы в составе 36 сборников, перечень которых дан в приложении СНиП IV-6-82 “Указания по применению расценок на монтаж оборудования”. Расценки включают также только прямые затраты. Накладные расходы плановые накопления (сметную прибыль) следует начислять дополнительно. Перевод цен 1984 года в действующие осуществляется на основе региональных индексов (коэффициентов) перерасчета.

Составление сводной сметы является заключительным этапом расчетов по определению объемов капитальных вложений на противопожарную защиту. Сводная смета на ППЗ какого-либо объекта включает результаты расчетов по сметам на приобретение противопожарного оборудования, монтаж оборудования и на общестроительные работы.

Дата добавления: 2015-01-19; просмотров: 277; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!