Основание и порядок принудительного прекращения права собственности на жилое помещение

В соответствии с Конституцией РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Есть несколько оснований для принудительного лишения собственника жи­лого помещения:
- обращение взыскания на жилое помещение по обязательствам собственника;
- изъятие бесхозяйственно содержимого жилого помещения;
- реквизиция;
- конфискация.
Обращение взыскания на жилое помещение по обязательствам собственника осуществляется на основании судебного решения в рамках исполнит производства.
Не может быть обращено взыскание на жилой дом с хозяйственными постройками или отдельные его части улиц, основным занятием которых является сельское хозяйство, если должник и его семья постоянно в нем проживают, кроме случаев, когда взыскивается кредит, выданный банком на строительство дома.
Бесхозяйственное содержание жилого помещения заключается в:
• использовании собственником жилого помещения не по назначению;
• систематическом нарушении прав и интересов соседей;
• бесхозяйственном обращении с жильем, ведущим к его разрушению. Тоже отбирают по суду.
В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и иных чрезвычайных обстоятельств жилое помещение в интересах общества по решению го­сударственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости изымаемого помещения (реквизиция).
В случаях, предусмотренных законом, жилое помещение может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение им преступления или иного правонарушения (конфискация).
В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке.

Дата добавления: 2015-06-30; просмотров: 181; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!