Земельный налог. Плательщики Объект обложения Налоговый период Отчетные периоды Ставки налога Налоговая база

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Объектами налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования.

Не признаются объектом налогообложения:

· земельные участки, изъятые из оборота;

· участки, занятые объектами культурного наследования;

· участи в пределах лесного фонда;

· участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

Освобождаются от налогообложения:

· организации и учреждения уголовно – исполнительной системы в отношении предоставленных им участков;

· организации в отношении участков, занятыми автомобильными дорогами;

· религиозные организации;

· общероссийские организации инвалидов;

· земельные участки предприятий и граждан, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания малочисленных народов.

Налогоплательщики организации и ИП определяют налоговую базу самостоятельно, а для ФЛ – определяют налоговые органы, на основе данных земельного кадастра.

Налогооблагаемая база уменьшается на 10000 р. в расчете на 1 плательщика на территории 1 муниципального образования:

· Героев СССР и РФ;

· инвалидов 3 группы, а так же 1 и 2 групп (если инвалидность установлена до 1 января 2004 г.);

· инвалидов с детства;

· ветеранов и инвалидов ВОВ и боевых действий;

· лиц, подвергшихся радиации (Чернобыль, «Маяк», Семипалатинск).

Если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы - она принимается равной нулю.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в совместной собственности определяется для всех в равных долях, в долевой собственности – пропорционально доле.

Ставки земельного налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать федеральные. Они могут дифференцироваться в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка.

Уплата налога организациями или ИП производится не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговые декларации подаются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговыми периодом. ФЛ уплачивают налог на основе налогового уведомления.

В отношении земельных участков, приобретенных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого ФЛ) налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение 3-летнего срока проектирования и строительства до госрегистрации. Если строительство завершено ранее 3 лет, то излишне уплаченная сумма налога подлежит возврату; а если продолжается более 3 лет, то начисление производится с учетом коэффициента 4.

Дата добавления: 2015-07-26; просмотров: 132; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!