|
Классификация объектов недвижимости фасетным методом по различным признакам
| Производственные – прямо или косвенно участвующие в создании товара
| | Непроизводственные – не участвующие в создании товара, обеспечивают условия для обслуживания и проживания населения
|
| Происхождение (воспроизводимость в натуральной форме)
| | Невоспроизводимые: земельные участки, недра, природные комплексы
| | Воспроизводимые (искусственные): здания, сооружения, многолетние насаждения
|
| Степень готовности к эксплуатации
| | | | - Незавершенное строительство
- Требуется реконструкция или ремонт
- Введенные в эксплуатацию
| | | | |
| - Государственные
- Коллективные совместные
- Коллективно-долевые
- Общественных организаций
- Частные
| | Промышленные, строительные,
Сельскохозяйственные, жилищно-коммунальные,
Культурно-бытовые и.т.д.
| | Отраслевая принадлежность
| | - По разрешению Правительства
- Свободно приватизируемые
- Запрещенные
|
| Основные типы недвижимости
|
| Земля
- свободные земельные участки (под застройку или другие цели)
- природные комплексы для эксплуатации природных ресурсов и.т.д.
| | Жилищный фонд
- элитное жилье
- типовое жилье
- городское жилье
- загородное жилье и.т.д.
| | Нежилой фонд
- офисные помещения
- складские помещения
- торговые помещения
- производственные помещения и.т.д
|
| Неоднородна: жилье различается по размеру, местоположению, времени постройки, внутренней планировке, отделке и коммунальным удобствам
| | Недвижима: прочная связь с землей, перемещать жилище из одного места в другое практически невозможно
| | Долговечна: долгое время находится на рынке недвижимости, требует вложений для поддержания
| | Дорога: приобретение сложно оплатить единовременно, требуются заемные средства
| | Высоки издержки переезда: помимо существенной денежной стоимости переезда существуют также “психологические” издержки
| Особенности недвижимости как товара
Дата добавления: 2014-12-09; просмотров: 243; Нарушение авторских прав
Поделиться с ДРУЗЬЯМИ:
|
