ТЭО строительных проектов

Основы предпринимательской деятельности в строительстве.

Предпринимательство– инициативная деятельность граждан, направленная на получение прибыли или личного дохода, осуществляемая от своего имени или от имени и под юридическую ответственность юридического лица.

Предприниматель может осуществлять любые виды хозяйственной деятельности, не запрещенной законом

Формы предпринимательской деятельности:

1)Семейная или индивидуальная трудовая деятельность, не предусматривает

привлечение наёмного труда, само финансируется.

2)Товарищество или общество с ограниченной ответственностью (ТОО, ООО)

представляет собой объединение граждан или граждан и юр. лиц для совместной

деятельности. Предприятия закрытого типа - не имеют акций!

Высший орган управления – собрание участников.

3)Общество или товарищество с неограниченной ответственностью.

Все члены общества несут неограниченную солидарную ответственность по

обязательствам фирмы.

4)Акционерные общества - объединения граждан и юридических лиц для совместной деятельности, имущество формируется главным образом за счет продажи акций.

ТЭО строительных проектов.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) предназначено для выявления целесообразности инвестиционного проекта (ИП).

Выбор направлений вложения инвестиций проходит в несколько этапов:

1) описании идеи проекта (экспресс-оценка)

2) предварительный выбор (грубые расчеты)

3) проектирование – разрабатывается полное ТЭО по всем показателям

4) оценка и принятие решения – обобщаются основные результаты полного ТЭО, анализируются интересы всех и альтернативные варианты проекта.

ТЭО может состоять из нескольких разделов:

· Общие исходные данные и условия (идея, размещение, отрасль),

· Рынок и мощность предприятия (оцениваются спрос и предложения прогноз сбыта, затрат на маркетинг)

· Материальные факторы производства

· Место нахождения предприятия

· Проектно-конструктивная документация

· Организация предприятия и накладные расходы

· Трудовые ресурсы

· Планирование сроков осуществления проекта

· Сроки окупаемости

· Чистый дисконтированный доход

Дата добавления: 2015-06-30; просмотров: 140; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!