Права собственности на жилое помещение

Право собственности на жилое помещение - это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением .
Владение - это фактическое (реальное) обладание жилым помещением.
Пользование - это извлечение собственником пользы, дохода от принадлежащего ему жилого помещения.
В то же время необходимо учитывать, что жилые помещения имеют строго целевое назначение и предназначены исключительно для проживания граждан - физических лиц.
Распоряжение - это право собственника жилого помещения определять его юридическую судьбу. Так, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права других лиц, в том числе отчуждать жилое помещение в собственность другим лицам, отдавать помещение в залог, аренду, ссуду, а также обременять его другими способами и распоряжаться им иным образом.
Объект права собственности на жилое помещение - это помещение, предназначенное для постоянного проживания.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, при надлежит также
доля в праве собственности на общее имущество дома.
Жилое помещение может находиться: • в частной собственности; • в государственной собственности; • в муниципальной собственности.
Частная собственность - это собственность физических и юридических лиц.
Государственная собственность - это собственность Российской Федерации (федеральная собственность) и собственность субъектов Российс­кой Федерации.
Муниципальная собственность - это собственность муниципальных образований Российской Федерации (города, села, поселки и т. д.).
Права всех собственников жилых помещений защищаются равным способом.

Дата добавления: 2015-06-30; просмотров: 186; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!