Инвестиции. Инвестиционная деятельность предприятия

1. Инвестиции, инвестиционная деятельность и инвестиционная политика предприятия. Источники финансирования инвестиций.

2. Лизинг как форма инвестирования.

3. Бизнес-план инвестиционного проекта.

4. Показатели эффективности инвестиций

1. Инвестиции, инвестиционная деятельность и инвестиционная политика предприятия.

Инвестиции– любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование, результаты интеллектуальной деятельности и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности с целью получения прибыли или другого значимого результата.

Инвестиционная деятельность– это действия юридических или физических лиц или государства по вложению инвестиций в производство или их иному использованию для получения прибыли.

Инвестор– юридическое, физическое лицо или государство, осуществляющее инвестиционную деятельность.

Субъектамиинвестиционной деятельности являются: подрядчики, поставщики товарно-материальных ценностей и оборудования, финансовые посредники, коммерческие банки, биржи, страховые компании, иностранные лица, государства, международные организации.

Объектыинвестиционной деятельности могут быть: предприятие в целом как имущественный комплекс, основные средства, оборотные средства, ценные бумаги, интеллектуальная собственность.

Субъекты инвестиционной деятельности действуют в инвестиционной сфере. В состав данной сферы входит:

1) капитальное строительство, где осуществляется вложение инвестиций в основные фонды предприятий и отраслей;

2) сфера реализации научно-технической продукции;

3) инвестиционная деятельность, осуществляется предприятием в целях реализации инвестиционной политики;

4) сфера обращения финансового капитала.

Инвестиционная политика предприятия - выбор и осуществление наиболее рациональных путей расширения и обновления его производственного потенциала. При выработке инвестиционной политики необходимо обеспечить достижение экономического, научно-технического и социального эффекта от планируемых мероприятий. По итогам оценки этих мероприятий осуществляется отбор отдельных инвестиционных проектов по критерию их эффективности:

· при прочих равных условиях выбираем те, которые дают большую прибыль на вложенный капитал при минимальных капитальных издержках.

· использование предприятием государственной поддержки для поддержания инвестиций.

· привлечение субсидий и кредитов из международных и частных организаций.

· минимизация инвестиционных рисков

· обеспечение ликвидности инвестиций в связи с изменением внешней инвестиционной среды для возможностей своевременного выхода из неэффективных проектов и реинвестирования высвобождающегося капитала.

При разработке инвестиционной политики необходимо учитывать финансовое положение предприятия, технический уровень производства, возможность получения оборудования по лизингу, льготы государства, возможность привлечения заёмных средств.

Основным документом, определяющим общие правовые условия в РБ является - Инвестиционный кодекс. В целях стимулирования инвестиционной деятельности, привлечение РБ иностранных инвестиций и защиты прав инвесторов, государство предусматривает следующие формы государственного регулирования:

1) прямое участие государства в инвестиционной деятельности путём:

· принятие государственных инвестиционных программ за счёт республиканского бюджета.

· предоставление централизованных инвестиционных ресурсов для финансирования проекта на основе платности, срочности и возвращения кредита.

· проведение государственной экспертизы инвестиционных проектов.

· предоставление концессий национальным и иностранным инвесторам.

2) создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности путём:

· защиты интересов инвесторов.

· создание на территории РБ свободных экономических зон.

· принятие антимонопольных мер и пресечение недобросовестной конкуренции.

· содействие развитию рынка ценных бумаг.

· определение условий приватизации объектов принадлежащих РБ.

· проведение эффективной бюджетно-финансовой, налоговой, денежно-кредитной, валютной политики.

В основу классификации инвестиций положены различные признаки:

1. Виды инвестиций

· денежные средства и ценные бумаги.

· движимое и недвижимое имущество.

· имущественные права и другие виды интеллектуальных ценностей.

· совокупность технических, технологических и коммерческих знаний в виде технической документации, навыков и производственного опыта необходимого для организации производства (ноу-хау).

· права пользования землёй, ресурсами.

2. По видам объектов вложения средств:

· реальные инвестиции – вложение средств в материальное производство и нематериальные активы.

· финансовые инвестиции (вложение средств в ценные бумаги)

3. По характеру участия в инвестиционном процессе:

· прямые – непосредственное участие инвестора в инвестиционном процессе.

· косвенные – осуществляются через финансовых посредников.

4. По региональному признаку:

· внутренние.

· иностранные.

· зарубежные

5. По периоду инвестирования:

· краткосрочные (менее 1-го года).

· долгосрочные (более 1-го года).

6. По формам собственности:

· частные (средства граждан).

· государственные (финансируемые за счёт бюджета и госпредприятий).

7. По формам участия инвестора:

· долевое участие.

· приобретение движимого и недвижимого имущества.

· приобретение концессий на пользование землёй.

8. По формам воспроизводства:

· новое строительство на новых площадках.

· расширение действующего производства.

· реконструкция действующего предприятия с целью выпуска новой продукции.

· техническое перевооружение.

Для привлечения инвесторов объект инвестирования должен быть инвестиционно-привлекательным. Инвестиционную привлекательность нужно рассматривать в комплексе на уровне страны, отрасли, предприятия.

На уровне страны:

· политико-правовая среда, характеризующаяся: политической стабильностью общества, наличием и стабильностью законодательной и нормативной базы, предпринимательской и инвестиционной деятельности.

· экономическая среда, характеризующаяся: стабильностью национальной валюты, низкими темпами инфляции, стабильностью налогов и финансово-кредитной системы.

· природные ресурсы, рыночная инфраструктура, социально культурная среда, экология.

Инвестиционная привлекательность на уровне отрасли:

1. рыночные факторы (размеры рынка сбыта, эластичность цен)

2. конкуренция

3. взаимоотношения с поставщиками материалов

4. технологические факторы (уровень наукоёмкости продукции, технический уровень производства)

5. социальные факторы (профессиональная подготовка кадров, уровень образования и пр.)

Инвестиционная привлекательность предприятия (это характеристика предприятия с точки зрения развития):

1. перспективность роста объёмов производства и сбыта товара

2. эффективность использования производственных фондов (рентабельность)

3. платёжеспособность предприятия

4. финансовая устойчивость.

Дата добавления: 2015-07-26; просмотров: 144; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!