ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

Из всех основных видов обязательств гражданско-правовой договор является наиболее распространенным. Почему же гражданско-правовой договор получил такое широкое распространение? Значение гражданского договора среди всех юридических фактов трудно переоценить. Прежде всего, гражданско-правовой договор – это такое уникальное правовое средство, в рамках которого интерес каждой из сторон в договоре может быть удовлетворен только в том случае, если эта сторона удовлетворит интерес другой стороны. Это свойство договора, где каждый участник договора заинтересован, чтобы не только его интересы были удовлетворены, но и интересы другой стороны, иначе его интересы не будут удовлетворены, обеспечивает такую организованность и такой порядок в сфере общественного производства без какого-либо непосредственного воздействия и взаимодействия с аппаратом государственного принуждения, какой не могут обеспечить никакие другие правовые средства, в том числе и административно-правовые средства, какими бы драконовским они не были.

Именно договор обеспечивает наиболее успешное развитие гражданского оборота, и никакие другие средства, какими бы самыми суровыми они ни были, вплоть до уголовного наказания, не говоря уж об административных, не обеспечат такой организованности и порядка в общественном производстве, как договор. И вот эти уникальные свойства договора, которые давно уже были известны человечеству, и позволили поставить договор на первое место среди всех юридических фактов, лежащих в основе любого обязательства. Однако эти свойства договора сохраняются в том случае, если действуют общие правила о свободе договора. Что такое свобода договора, мы с вами уже говорили. Без свободы договора эти уникальные свойства договора улетучиваются. И договор перестает быть таким уникальным правовым средством, который обеспечивает организованность и порядок в сфере общественного производства. Мы говорили о временах, когда из договора устранялось основное его качество – свобода договора, сложный юридический состав, договор переставал действовать, сам нуждался в правовых средствах, обеспечивающих исполнение этого договора. Это значение договора.

Что такое договор? Необходимо иметь в виду, что термин «договор» используется в гражданском праве по крайней мере в трех значениях.

1. Прежде всего, когда мы говорим договор, мы можем договором назвать документ, на котором зафиксировано соглашение сторон.

2. Когда, под договором подразумеваем обязательства, возникшие на основании соглашения сторон. Мы говорим: между сторонами существует договор, имея в виду, что между ними возникли договорные обязательства, обязательственные правоотношения.

3. Это как юридический факт, как основание возникновения обязательства.

Мы с вами будем говорить о договоре именно в этом третьем его качестве, как тот юридический факт, который лежит в основе обязательства.

Напомню вам, что договор – это разновидность сделок. Сделки бывают односторонние, двусторонние и многосторонние. Двусторонние и многосторонние сделки иначе именуются договором. Но поскольку договор – это разновидность сделок, то к нему применяют все правила о сделках, которые мы изучали раньше. Но тем не менее. Как особый вид сделки договор подчиняется специальным правилам, о которых мы и будем говорить.

Определение договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Наиболее важные признаки договора:

Прежде всего, договор – это правомерное действие. Оно не только допускается. Но и всячески поощряется законом.

Второе – это такое правомерное действие, которые специально направлено на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Третье – договор это волевой акт, и он представляет собой не какие-то разрозненные действия, а единое, согласованное волеизъявление, выражающее общую волю, двух или более лиц.

Как и любое явление, договор характеризуется содержанием и формой.

Рассмотрим содержание договора.

Договор – это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. И содержанием этого договора, как юридического факта. И будут те условия, на которых достигнуто это соглашение двух или более лиц. Эти условия и составляют содержание договора.

В учебной и научной литературе вы можете встретить и иное суждение, в соответствии с которым в содержание договора встречаются не только условия, на которых заключено соглашение, но и права и обязанности его участников. Вот это утверждение неточное.

Договор – это юридический факт, на основе которого возникает обязательство. В результате заключения договора у участников обязательственного правоотношения возникают права и обязанности, и они образуют содержание обязательственного права, но не содержание договора, лежащего в основе этого обязательственного правоотношения. Содержанием договора являются те условия, на которых этих соглашение достигнуто.

В зависимости от юридического значения этих условий они подразделяются на три вида. Различают:

Существенные условия,

Обычные условия,

Случайные условия договора, в зависимости от их юридического значения.

Наиболее важные, по всей видимости, это существенные условия, поэтому они и называются существенными. Под существенными условиями договора понимаются те условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида. Это означает, что необходимо согласовать все существенные условия договора. Если не согласовано хотя бы одно из существенных условий договора, договор не считается заключенным. С другой стороны, если согласованы все существенные условия договора, другие условия можно не согласовывать, и без них договор может считаться заключенным. Поэтому и говорим: с одной стороны – необходимые, без них невозможно заключить договора, а с другой стороны – достаточные для заключения договора. Другие условия могут быть (и обычные, и случайные), а может их и не быть. Главное, чтобы существенные были.

Какие условия относятся к существенным? Прежде всего условие о предмете договора, то есть о чем стороны договариваются. Без согласования предмета договора не может быть заключен ни один договор. Поэтому условия о предмете являются существенным условием.

К существенным относятся те условия, которые признаны таковыми по закону, когда прямо в законе сказано, что для такого вида договора требуется согласовать такие условия. Это бывает редко. Только для некоторых видов договоров в законе перечисляются условия, которые отнесены к существенным, но, тем не менее, мы сталкивается с ситуацией, когда говорится в законе, какие условия являются существенными.

В частности, п.3 ст.455 ГК гласит, что условия договора купли-продажи о товаре считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Обратите внимание, ранее по ГК 1964 года существенным условием договора купли-продажи, как и любого другого возмездного договора, считалась цена договора. В настоящее время цена не является существенным условием договора купли-продажи. Почему? Потому что действует ст.424 ГК, которая содержит следующее правило: если цена не предусмотрена возмездным договором, то исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичный товар, работы и услуги. Поэтому в настоящее время цена не является существенным условием договора купли-продажи и без соглашения о цене договор может считаться заключенным, а исполняться он будет по той цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за данный вид товара.

Итак, когда в законе прямо перечисляются те условия, которые относятся к существенным, легко определить, какие условия являются существенными. Пожалуйста, для купли-продажи – соглашение о наименовании и количестве товара, только два существенных условия. Но обычно в законе не перечисляются условия, которые относятся к существенным условиям для данного вида договора. Возьмите договор аренды: там ничего не сказано, какие существенные условия, и любой другой договор. Редко когда перечисляются существенные условия.

В этом случае, когда в законе не указано, какие условия относятся к существенным, то существенными признаются такие условия, которые необходимы для договора данного вида, то есть выражают природу этого договора, такие условия, без которых договор данного вида в принципе не может существовать.

Например, если мы возьмем договор страхования. Страховой случай относится к существенным условиям? Конечно. Без перечисления тех обстоятельств, которые относятся к страховому случаю, невозможно представить условия договора страхования. Он страхуется от этих случаев, поэтому без перечисления этих случаев договор страхования не считается заключенным.

К существенным относятся любые условия, относительно которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашение.

Скажем, речь идет о заключении договора купли-продажи. В принципе, соглашение о том, какая будет упаковка, не относится к существенным условиям, но если покупатель говорит: «Нет, давайте согласуем, как будет упакован мой товар». Как только одна сторона заявляет, это соглашение об упаковке приобретает характер существенного условия. Пока не согласовано существенное условие, договор не будет считаться заключенным.

Стоит хотя бы одной из сторон потребовать согласования любого условия, как оно приобретает существенное значение и становится существенным условием.

Обычные условия. Названия очень часто выражают сущность правового явления. Обычные условия – это те условия, которые предусмотрены правовыми актами, законными, подзаконными нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически в момент заключения договора данного вида.

Если вы полистаете ГК и возьмете любой вид договора, то вы увидите: там перечисляются какие-то условия. И обычно гражданско-правовой закон в диспозитивных нормах перечисляет обычные условия договора. Наиболее типичные условия договора. На протяжении многих веков участники гражданского оборота, как правило, заключали договор на таких условиях. Это обычные условия, и закон зафиксировал их в качестве обычных условий договора.

Скажем, заключается договор аренды. Из практики известно, что, как правило, когда люди заключают договор аренды, арендодатель берет на себя обязанность осуществлять капитальный ремонт сданного в аренду имущества, а арендатор – текущий. Это обычное условие, зафиксированное в ГК. Стороны могут изменить эти обычные условия. Но если они ничего не сказали о том, кто будет осуществлять текущий договор, кто капитальный, значит они согласились с тем условием, которое закреплено в законе, с обычным условием. И как только заключили договор аренды, это условие автоматически вступает в действие, и обязанность капитального ремонта в этот момент лежит на арендодателе, а обязанность текущего ремонта лежит на арендаторе этого имущества.

И наконец, случайное условие. Случайное условие включается в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, то есть вводят такие условия, которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Скажем, при заключении договора аренды стороны договорились, что не только капитальный, но и текущий ремонт будет осуществлять арендодатель. Вот они изменили обычные условия и ввели случайное условие, согласовав по своему усмотрению.

Юридическое значение случайных условий. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора. Договор и без него считается заключенным. И тем самым случайное условие отличается от существенного, где в том случае, если не согласовано хотя бы одно из существенных условий, договор не считается заключенным. А если не согласовано какое-то случайное условие, без него договор может считаться заключенным. Тем самым случайное условие отличается от существенного.

Случайное условие приобретает юридическую силу и становится обязательным для сторон лишь при включении этого случайного условия в содержание договора, то есть текст договора, и тем самым случайное условие отличается от обычного условия, которое не обязательно включать в текст договора, оно и так действует, поскольку закреплено в законе. А вот случайное, чтобы оно действовало, нужно обязательно включить в содержание договора.

Последнее отличие, которое воспринимается с наибольшей сложностью. Смотрите, если любое условие потребовала согласовать одна из сторон, пускай самое случайное, оно тут же приобретает существенное значение и приобретает характер существенного условия. И возникает вопрос: чем же тогда существенное условие отличается от случайного? Ведь если случайное условие потребовала согласовать хотя бы одна из сторон, оно приобретает существенное значение. Чем они отличаются?

А они отличаются по юридическому значению, их юридическое значение различно и это различие состоит в следующем. Отсутствие случайного условия лишь в том случае влечет за собой признание договора не заключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласовать это случайное условие, но соглашение по этому условию не было достигнуто. Если заинтересованная сторона этого не докажет, то договор считается заключенным и без этого случайного условия. А вот теперь сравните с существенным условием: если не согласовано хотя бы одно из существенных условий, то ничего никому доказывать не надо, договор не считается заключенным.

Дата добавления: 2015-07-26; просмотров: 330; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!