Бухгалтерский учет

В бухгалтерском учете арендная плата за земельный участок учитывается в составе расходов по обычным видам деятельности на счетах 20, 23, 25, 26, 29, 44 при условии их использования в производственной деятельности организации. Если земельный участок не используется в производственной деятельности организации, то арендная плата отражается на счете 91 "Прочие доходы и расходы".

При строительстве объектов недвижимости на арендуемом земельном участке арендная плата до момента перевода незавершенного строительства в состав основных средств учитывается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет "Незавершенное строительство".

Пунктом 1.7 Приложения N 8 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1, предусмотрено, что плата за аренду земельного участка, предоставляемого на период проектирования и строительства объекта, включается в сводный сметный расчет стоимости строительства.

При приобретении права на заключение договора аренды расходы первоначально отражаются на счете 97 "Расходы будущих периодов", а затем равномерно учитываются в составе затрат в течение срока действия договора аренды. Если организация ведет строительство на арендуемом участке земли, то расходы за право заключения договора аренды отражаются по дебету счета 08 в корреспонденции с кредитом счета 97 "Расходы будущих периодов" до момента перевода объекта в состав основных средств.

В дальнейшем до окончания срока аренды расходы следует учитывать в составе расходов по обычным видам деятельности при условии использования объекта в производственной деятельности организации.

Дата добавления: 2015-07-26; просмотров: 148; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!