Строительный комплекс

− Состав комплекса и его значение в экономике региона

− Промышленности строительных материалов

− Строительные и проектные организации

− Проблемы и перспективные направления развития строительного комплекса

Состав комплекса и его значение в экономике региона.Строительный комплекс – это совокупность отраслей материального производства и проектно-изыскательских работ, обеспечивающих воспроизводство основных фондов. Строительный комплекс осуществляет весь цикл работ по созданию строительных объектов от проектирования до ввода их в действие с необходимым для этого строительной базой и производством специальных видов материальных ресурсов.

Современный строительный комплекс области представляют 2674 строительные организации (на начало 2012 г.) – более 30 предприятий по выпуску строительных материалов и более 20 проектно-исследовательских и научно-конструкторских организаций.

Вклад строительного комплекса в экономику региона был и остаётся не высоким, несмотря на динамичное развитие в 2003–2008 гг. Ежегодный прирост физических объёмов выполняемых строительных работ в эти годы составлял от 2 до 10 %, максимально – 38,6 % за 2006 г. Но в последующие два года произошло сильное снижение объёмов строительства, и рост 2011 г. не позволил достигнуть уровня 2008 г. Темпы роста строительных работ в области были ниже средних показателей по стране. Доля строительства в структуре ВРП колеблется в пределах 4–6 % (за 2010 г. – 5,5 %). Среднегодовая численность работников оставалась относительно стабильной – около 16 тыс. чел. и лишь за 2011 г. выросла до 18,2 тыс. чел. В то же время число индивидуальных предпринимателей, занятых в строительстве, увеличилось более чем в два раза. Оплата труда работников отрасли превышает средние показатели по экономике региона на 10–20 %. Для строительства характерны низкий уровень концентрации производства, преобладание малых предприятий и организаций, невысокие размеры инвестиций в основной капитал (1,5–2 % от объёма инвестиций в экономику области). По объёму выполняемых строительных работ регион занимает 13-е место в ПФО (ниже показатели лишь в Марий Эл).

Но следует отметить, что в последние годы усилилось жилищное строительство и строительство объектов социальной сферы, особенно в рамках национальных проектов, и, что радует, набирает темпы строительство производственных объектов. Введено в действие жилья в 2005 г. 257 тыс. м², в 2011 г. – более 400 тыс. м². Доля области в России по объёмам ввода жилья за счёт всех источников финансирования составила 0,5–0,7 %. Среди новостроек не только жилые дома, но и школы, больницы, мосты, животноводческие фермы, производственные цеха, спортивные сооружения. Построены: мост через р. Вятка у г. Вятские Поляны, областной перинатальный центр, плазмоцентры в ряде районов области, завод по производству облицовочного кирпича в г. Кирово-Чепецке, завершается строительство уникального завода по производству препаратов плазмы крови в г. Кирове, многие другие объекты.

Строительные работы выполняют многочисленные строительные организации, которые в значительной степени применяют стройматериалы, произведённые на территории области.

Промышленность строительных материалов традиционно занимает невысокий удельный вес в промышленном комплексе области (1990 г. – 3,1 %, 2000 – 1,6 %, 2004 – 1,8 %). В регионе более развито производство стеновых материалов, но отсутствует производство основного вяжущего материала – цемента. Нет также стекольного производства. По выпуску строительного кирпича, железобетонных изделий и конструкций область занимает места в пятом десятке российских регионов. В числе ведущих предприятий стройиндустрии следующие:

Стрижевский силикатный завод ОАО «Силикат» введён в действие в 1946 г. Проектная мощность – 300 млн шт. силикатного кирпича в год на базе использования местного сырья. Завод выпускал серый и цветной кирпич, рельефный и гладкий. Но снижение спроса на продукцию вследствие кризиса 2008 г. привело к остановке производства, которое было возобновлено лишь в сентябре 2010 г. не на полную мощность.

Завод газосиликатных блоков ОАО «Кировгазосиликат» (г. Киров) производит газосиликатные блоки – это экологически чистые современные стройматериалы, обладающие тепло- и звукоизоляционными свойствами. Блоки состоят из песка и цемента, которые вспениваются с помощью реакции извести и алюминиевой пудры, образуя внутри поры, заполненные обыкновенным воздухом, отсюда название – газосиликат. В результате материал получается лёгким и тёплым. Один блок заменяет двенадцать кирпичей, и стоимость 1 м² стены из ячеистого бетона в 1,5 раза дешевле, чем такой же по размерам стены из кирпича. Но при всех положительных свойствах газосиликатные блоки пока используются в области недостаточно.

Производство глиняного кирпича осуществляется на заводах в Кирово-Чепецке и Вятских Полянах. Новостройка области – завод по производству облицовочного кирпича вблизи г. Кирово-Чепецка – один из приоритетных проектов, который получил господдержку в форме субсидирования части процентной кредитной ставки. Потребность области в облицовочном кирпиче составляет 25–30 млн шт., и ранее он полностью ввозился из других регионов. Проектная мощность нового завода – 42 млн штук в год. Сырьевая база завода – глины Лимоновского месторождения – вполне обеспечит работу предприятия на 40–60 лет. Кирпич производится по новой технологии в сотрудничестве с немецкой фирмой Келлер.

Вятско-Полянский кирпичный завод (основан в 1974 г.) выпускает кирпич, строительную керамику и керамоблоки. Для производства кирпича в качестве сырья завод использует запасы глин близко расположенного Дедюмского месторождения.

Железобетонные изделия и конструкции производятся на многих предприятиях областного центра и за его пределами. Лидер среди них: ООО «Кировский ССК» (Кировский сельский строительный комбинат) расположен в Кирове (микрорайон Радужный). Комбинат построен в середине 1970-х гг.; производит около двух тысяч наименований продукции: пустотные плиты перекрытия, элементы каркасного и панельного домостроения, плиты дорожные, мостовые конструкции, элементы благоустройства, железобетонные изделия для нефтяной и газовой промышленности, керамзит и многое другое. На долю ССК приходится 35 % от общего объёма железобетона области. В 2007 г. пущена в действие новая импортная технологическая линия (менее энерго- и трудозатратная) по выпуску железобетонных плит высокого качества; внедрена технология полусухого вибропрессования изделий из мелкозернистого бетона. Продукция предприятия широко применяется на стройках региона и далеко за его пределами: поставляется в Москву, Санкт-Петербург, Западную Сибирь, Юг России.

ОАО «Домостроительный комбинат» (г. Киров) производит железобетон, керамзитобетон, раствор и другие виды продукции.

ООО «Вяткастройдеталь» (г. Киров) специализируется на выпуске брусчатки, фасадной плитки, бордюров и т. д.

В 2011 г. в г. Кирове пущен в действие новый завод по выпуску железобетонных панелей «Европанель». Здесь выпускают высококачественные теплосберегающие трёхслойные панели, что позволяет сократить сроки и снизить себестоимость строительства.

Предприятия стройиндустрии в значительной степени работают на местном сырье. Добычу нерудных строительных материалов осуществляют во многих районах области. Добывают карбонатные породы и известняки, песчано-гравийные смеси, строительные пески, глины. Добычей карбонатных пород и известняков выделяются Советский, Уржумский, Верхошижемский, Лебяжский районы; песчано-гравийных смесей – Верхнекамский.

Наиболее крупные организации по добыче сырья:

крупнейший по добыче щебня ОАО «Чимбулатский карьер» разрабатывает Пикинское месторождение. Товарная продукция карьера: минеральный порошок, известняковая мука, щебень (минеральный порошок применяется для изготовления асфальтобетонных и строительных смесей);

ОАО «Карьер Приверх» Лебяжского района добывает щебень, гравий, песок и даёт до 60 % промышленной продукции района;

ООО «Карьер» (Вятско-Полянский район) разрабатывает гравийные и песчаные карьры;

ОАО «Советская ПМК-15» разрабатывает Береснятское месторождение на карбонатные породы, товарная продукция-щебень. В Слободском районе известняки добывают в основном для сельскохозяйственных нужд.

Строительные и проектные организации. На сегодня в области работает около 30 строительных организаций, объединеных в Союз строителей Кировской области. Объёмы выполняемых ими строительных и строительно-монтажных работ в основном невелики. Большинство организаций вводит по одному дому объёмом до 3 тыс. м² в год. В последние годы всего 10 организаций стабильно вводили от 6 до 20 тыс. м², причем максимальные показатели имеют всего две организации – ОАО «Кирово-Чепецкое управление строительства плюс К» («КЧУС+К») и ОАО «Кировспецмонтаж». «КЧУС+К» имеет в своём составе несколько структурных подразделений, в том числе автотранспортное предприятие, обладающее всем спектром возможной строительной техники, что при наличии квалифицированных кадров позволяет строить объекты быстро и качественно. ОАО «Кировспецмонтаж» на рынке жилья в областном центре занимает 20–25 % строительства многоэтажных жилых домов. За 2011 г. компанией построено и введено в эксплуатацию 72 тыс. м². общей жилой площади (это 1475 квартир), построена первая в Кирове многоуровневая автостоянка на 299 машино-мест. Кроме того, в течение года построен и сдан в эксплуатацию современный завод крупнопанельного домостроения – «Европанель». Но самой крупной строительной организацией по стоимости реализуемой продукции является трест «Ямалстройгаздобыча» (ООО), который среди строительных компаний Поволжья уступает только двум, но основной объём общестроительных работ выполняет вахтовым методом на Севере.

Среди других можно выделить строительную фирму ООО «Арсо», ЗАО «ИСК Слобода», группа компаний «Окимо», «Мостоотряд № 46» и другие. Следует отметить, что многие предприятия по производству строительных материалов сами осуществляют строительство различных объектов. Так ОАО «Домостроительный комбинат» осуществляет строительство крупных жилых домов, гаражей, овощных ям.

Компания «Окимо», специализирующаяся на деревянном домостроении, была создана в 1991 г. Первоначальная цель компании – возрождение деревянного зодчества – успешно реализуется. От строительства садовых домиков компания перешла к изготовлению элитных деревянных коттеджей, двух- и трехэтажных домов, церквей из оцилиндрованных или рубленных вручную брёвен. Компания осуществляет строительство не только в регионе, но и реализует свои изделия в Германии, Испании, Греции, Ливане и других странах. Но снижение объёма заказов привело к банкротству в 2011 г. одного из подразделений компании – ООО ПСП (производственно-строительное предприятие) «Окимо-Дом». Строительством деревянных домов и коттеджных посёлков занимаются многие фирмы («Русская усадьба», «Астрим-Техстрой») и индивидуальные предприниматели.

Кировская территориальная фирма (КТФ) «Мостоотряд – 46» (ООО) осуществляет строительство и реконструкцию автодорожных и железнодорожных мостов, путепроводов, эстакад. В числе наиболее значимых выполненных объектов в области и за её пределами: строительство автодорожных мостов через р. Вятку у городов Советск и Киров, замена пролётных строений ряда мостов Горьковской железной дороги, реконструкция железнодорожного моста у станции Гирсово. Совместно с другими родственными организациями специалисты и рабочие «Мостоотряда – 46» принимали участие в усилении и перевозке на плаву по Москве-реке пролётного строения Андреевского железнодорожного моста и ещё одного объекта. Высокое качество выполненной работы послужило основанием для перевода ряда специалистов и рабочих на постоянную работу в столицу. В настоящее время фирма участвует в реализации программы подготовки к Зимним Олимпийским играм в Сочи в 2014 г.

Строительство любого объекта невозможно без разработанной и утверждённой проектно-сметной документации, которую готовят специализированные институты.

Проектные организации. В области работают научно-исследовательские и проектно-конструкторские организации, выполняющие заказы для строительства и имеющие определённую специализацию. Так ОАО «Территориальный институт «Кировпроект» проводит инженерно-строительные изыскания, землеустройство и проектирование объектов строительства. ЗАО «Проектное управление» осуществляет архитектурное проектирование, проектирование инженерных сетей и систем. НИПИ «Биотин» осуществляет проектирование объектов капитального строительства промышленного и гражданского назначения для различных отраслей промышленности (гидролизной, пищевой, микробиологии), сельского хозяйства, строительства и других областей деятельности. В частности принимал участие совместно с другими организациями в разработке проекта строительства завода по производству препаратов крови г. Кирова.

Проблемы и перспективные направления развития строительного комплекса. В сравнении с другими регионами область имеет сравнительно небольшие объёмы выполняемых строительных работ (за 2011 г. – 12 млрд руб.). Развитие отрасли сдерживают многие факторы: отсутствие крупных инвесторов и собственного производства цемента, слабое внедрение прогрессивных технологий, наличие большого числа мелких строительных организаций, высокий уровень налогов и низкие доходы населения, недостаток квалифицированных кадров и другие. До последнего времени слабо применялась технология монолитно-каркасного домостроения. Преимущества этой технологии – существенная экономия строительных материалов и времени на строительство. Одной из проблем развития комплекса является нерентабельность многих хозяйствующих субъектов. Следует отметить, что за годы интенсивного строительства доля убыточных организаций заметно снизилась, но сумма убытков при этом выросла. Кроме того, обострился дефицит квалифицированных рабочих по таким специальностям, как бетонщик, электрогазосварщик, формовщик железобетонных изделий и конструкций, штукатур, маляр и другие. Но даже в условиях «строительного бума» имеющиеся производственные мощности использовались недостаточно. Например, единственный в области производитель газосиликатных блоков ОАО «Кировгазосиликат» был загружен всего на 60 %, при этом внутри области реализовалось всего 40 % от общего объёма выпускаемых блоков.

Одна из проблем – отставание в проектировании и развитии инженерных коммуникаций, в том числе сетей теплоснабжения и водоотведения, особенно в областном центре. Тормозят строительные работы также низкий уровень газификации и низкая плотность автодорог в области. Медленно осуществляется подготовка земельных площадей и оформление прав на владение ими; растут цены на землю.

Перспективные направления развития комплекса – строительство новых предприятий стройиндустрии, освоение выпуска прогрессивных видов строительных материалов по новейшим технологиям, разработка мероприятий по привлечению инвесторов.

По данным правительства области в период до 2020 г. построят шесть новых заводов. Общая сумма инвестиций на реализацию этих проектов составит около 3,8 млрд руб., из них за 2011–2015 гг. должно быть освоено 2,6 млрд руб. Один из приоритетных проектов – строительство цементного завода в Советском районе на базе использования известняка Береснятского месторождения. Сейчас в области ежегодно потребляется около 200 тыс. т цемента, который ввозится из 15 российских регионов. Создание собственного производства (совместно с Нижегородской областью) позволит снизить стоимость строительства, что особенно актуально в связи с постоянным ростом цен на цемент и транспортные перевозки. В перспективе цемент планировалось поставлять на стройки Нижегородской области и соседних регионов, поэтому актуально строительство железной дороги Яранск – Котельнич. К сожалению, мировой финансовый кризис отодвинул сроки реализации данного проекта. В настоящее время осуществляется строительство мини-завода по производству цемента на базе известняков и отходов производства Чимбулатского карьера. Проектная мощность мини-завода 80 тыс. т цемента в год. Работа близится к завершению.

В числе новых проектов – завод минеральной ваты на основе привозных базальтовых пород и завод газобетонных блоков в областном центре. В п. Стрижи – перевооружение промышленной площадки по производству кирпича. Осуществление проектов зависит от объёма привлекаемых инвестиций.

Остаётся открытым вопрос о строительстве в области стекольного завода.

В Стратегии социально-экономического развития области на период до 2020 г. выделены приоритетные направления развития строительства: внедрение прогрессивных технологий, усиление жилищного строительства, особенно малоэтажного; первоочередное обеспечение жильём отдельных категорий граждан согласно положениям федеральной и областной целевых программ. Преимущественное развитие должно получить строительство крупнопанельных зданий и каркасное домостроение. Домов с несущими стенами из кирпича будут строить на 20 % меньше. Объём строительства жилья к 2015 г. должен увеличиться до 645 тыс. м², к 2020 – 1,2 млн м².

Вопросы и задания

1. Какова роль строительного комплекса в экономике региона?

2. Назовите основные показатели, характеризующие работу строительного комплекса.

3. Объясните, почему при наличии значительных запасов известняка в области до сих пор не построен цементный завод.

4. Почему в строительном комплексе области недостаточно применяются современные строительные технологии?

5. Перечислите основные проблемы развития строительного комплекса региона.

Дата добавления: 2015-06-30; просмотров: 178; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!