Виды предпринимательских рисков управляющей компании

1. Риски, связанные с утратой имущества

· в результате аварий на производстве

· в результате аварий на инженерных сетях

· в результате угона и кражи транспортных средств компании

· в результате краж или порчи материалов

· в результате пожаров, стихийных бедствий и тд.

· в результате недобросовестного отношения граждан к общему имуществу многоквартирных домов. Например, одни люди стараются поддерживать чистоту в своей парадной, а в другие мусорят, что приводит к необходимости дополнительной уборки.

2. Риск потери прибыли и дохода

· в результате утраты имущества

3. Риски возникновения гражданской ответственности за ущерб, наносимый окружающей среде, юридическим или физическим лицам в процессе хозяйственной деятельности предприятия

· за ущерб в результате проведения некачественных работ, услуг

В этом случае учитывается риск брака при оказании услуг населению (например, после некачественного ремонта), а также риск нанесения ущерба в результате оказания некачественных услуг.

· возникновение гражданской ответственности участников дорожного движения

Подразумевает риск аварий с участием транспортных средств компании, риск нанесения ущерба другим участникам ДТП, риск порчи транспортного средства в результате аварии.

· возникновение ответственности предприятия за ущерб здоровью работника предприятия

4. Риск в определении структуры и объемов оказания услуг населению

· Риск, связанный с производством

· Риск увеличения цен на материалы

· Риск старения и разрушения жилого фонда, вследствие несвоевременно проведенного капитального ремонта

Данный риск является существенным для управляющей компании, т.к. рыночные цены на материалы для ремонта и проведения основных видов работ и услуг подвержены колебаниям, тогда как тарифы на оказание ЖКУ пересчитываются по закону лишь 1 раз в год. Это приводит к угрозе нехватки средств на покупку тех или иных материалов и комплектующих, а также к необходимости учета инфляции на эту продукцию.

5. Технические риски

Эти риски в связаны с системой организации производства на предприятии. В управляющей компании они, в первую очередь, включают такой аспект как «безопасность производства», т.к. некоторые виды работ сопряжены с повышенной опасностью для персонала (например, кровельные работы, работы при авариях с разрывами теплосетей и др.). В данном случае большое значение имеют такие мероприятия, как профилактика и работа с персоналом, инструктаж по технике безопасности, испытания и проверки страховочного снаряжения, с помощью которого проводятся ремонтные и другие виды работ.

6. Транспортные риски

В данной группе в основном, можно учитывать риски «каско» - риски, источником которых являются транспортные средства. Например, поломка транспортного средства, угон, кража транспортного средства компании.

Дата добавления: 2015-07-26; просмотров: 126; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!