Главная страница Случайная лекция Мы поможем в написании ваших работ! Порталы: БиологияВойнаГеографияИнформатикаИскусствоИсторияКультураЛингвистикаМатематикаМедицинаОхрана трудаПолитикаПравоПсихологияРелигияТехникаФизикаФилософияЭкономика Мы поможем в написании ваших работ! |
Механизм лизинговых операций
Весь процесс лизинговых отношений состоит из нескольких этапов. На каждом этапе проводится подготовительная работа для заключения лизингового контракта. Она оформляется следующими документами : Первый этап. - заявка лизингополучателя лизингодателю на закупку необходимого оборудования; - заключение лизингодателя о платёжеспособности получателя и эффективности лизингового проекта; - заказ-наряд лизингодателя поставщику. Второй этап. - кредитный договор о предоставлении ссуды лизингодателю для закупки оборудования; - договор купли-продажи оборудования; - акт приёмки его лизингополучателем в эксплуатацию; - лизинговый контракт; - договор о техническом обслуживании оборудования, договор о страховании оборудования. Третий этап. Осуществляется выплата лизинговых платежей, а по истечении срока лизингового контракта решается вопрос о дальнейшем использовании имущества : возврат его лизингодателю, продление лизингового контракта или продажа (передача) в собственность лизингополучателя. В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны : поставщик - продавец определенного имущества (производитель), лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель - получатель определенного имущества (арендатор). (Схема 1.1 ). Схема 1.1.
4 3
1. заявка на оборудование; 2. плата за оборудование; 3. оборудование; 4. арендные платежи. Так как часто лизинговой не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их. Такая операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств (Схема 1.2). Схема 1.2.
6 1 3
1. заявка на оборудование; 2. 80-процентная ссуда; 3. плата за оборудование; 4. платежи по ссуде; 5. оборудование; 6. арендные платежи.
Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника (Схема 1.3).
Схема 1.3.
1
1 2 1. оборудование; 2. арендные платежи.
Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В контракте обычно обусловливается, что в случае банкротства третьего звена арендная плата будет поступать основному арендодателю. Подобные сделки получили название “сублизинг”. Разновидностью лизинга стали сделки “дабл дип”, применяемые в международной сфере. Их смысл заключается в комбинации налоговых выгод в двух и более странах. Следует назвать и такой вид лизинга, как обратный лизинг. Предположим, что у предприятия есть оборудование, но не хватает средств для производственной деятельности. Тогда оно продаёт это оборудование лизинговой компании, а последняя, в свою очередь, сдаёт его в лизинг этому же предприятию. У предприятия происходит временное высвобождение денежных средств (Схема 1.4).
Схема 1.4.
1. стоимость оборудования; 2. арендные платежи. Методика расчета лизинговой сделки I. Расчет среднегодовой стоимости оборудования 1) Расчет амортизационных отчислений (А) А = (С * На ) : 100, где: С- балансовая стоимость оборудования, На - норма амортизации, в %. 2) Расчет стоимости оборудования на конец года (Ск) Ск = С - А, где: С - балансовая стоимость оборудования (на начало года). 3) Расчет среднегодовой стоимости оборудования (С ср. год) С ср. год. = (С + Ск) : 2 2. Расчет суммы лизинговых платежей и взносов 1) Расчет платы за использование кредита по лизингу (Пк) Пк - (К * Ст. к) : 100, где: К - величина кредита, привлекаемого по лизингу (в рамках отдельного года К равен среднегодовой стоимости оборудования за этот год), Ст. к - ставка по кредиту. 2) Расчет размера комиссионных выплат (П ком.) П ком. = (К * Ст. ком.) : 100, где Ст. ком. - ставка комиссионных выплат. 3) Расчет платежей за дополнительные услуги (Пу) Пу = Рк + Ру + Рр + Рд, где: Рк - командировочные расходы работников лизингодателя, Ру - расходы на услуги (юридические и др.), Рр - расходы на рекламу лизингодателя, Рд - другие виды расходов на услуги. 4) Расчет НДС, вносимого в бюджет лизингодателем (НДС) НДС = (В * Ставка НДС) : 100, где: В - выручка по лизинговой сделке (она равна сумме Пк, Пком, Пу), Ставка НДС = 20 % 5) Расчет общей суммы лизинговых платежей по лизинговому соглашению (Лп) Лп = А + Пк + Пком + Пу + НДС Найденная величина Лп должна быть распределена во времени в соответствии с периодичностью внесения лизинговых взносов (она может быть ежегодной, ежеквартальной и ежемесячной): 6) При ежегодных платежах (Лв): Лв = Лп : Т, где: Т - срок действия лизингового соглашения При ежеквартальных выплатах: Лв = Лп : 4Т, При ежемесячных выплатах: Лв = Лп : 12Т. 3. Расчет неустойки и суммы закрытия лизинговой сделки 1) Расчет суммы невыплаченных Лп (Лн) Лн = Лп - Лф, где: Лф - сумма фактически внесенных Лп Лп - плановая суммы лизинговых платежей, определенная в соответствии с контрактом 2) Расчет остаточной стоимости объекта лизинга (Со) Со = Сн - А 3) Расчет суммы неустойки по лизингу (Н)
Н = Сс * (Ставка кредита : 100 + Ставка комиссионных выплат : 100),
где: Сс - сумма среднегодовых стоимостей оборудования с момента прекращения внесения лизинговых взносов до полной амортизации оборудования (окончания лизинговой сделки) 4) Расчет общей суммы закрытия лизинговой сделки (З) З = Лн + Со + Н
Дата добавления: 2014-02-26; просмотров: 578; Нарушение авторских прав Мы поможем в написании ваших работ! |