Элементы земельных правоотношений

1. Субъекты права, т.е. участники земельных правоотношений (ст.5 ЗК РФ) - прочитать

Правоспособность (способность гражданина иметь права и нести обязанности возникает с рождения и заканчивается смертью)

Дееспособность (способность субъекта своими действиями приобретать права и создавать обязанности для себя)

Деликтоспособность (способность самостоятельно нести ответственность за совершение земельных правонарушений)

Земельная правоспособность юридического лица возникает с момента государственной регистрации его устава и является специальной. Земельная дееспособность юр. лиц совпадает с их правоспособностью.

Земельная правоспособность физических лиц возникает с момента рождения, а земельная дееспособность наступает толь по достижении совершеннолетнего возраста.

2. объектом права (ч.1 ст.6 ЗК РФ) – индивидуально определенный зем.участок, по поводу которого возникают земельные отношения. Объектами земельных отношений являются также все недвижимое имущество, которое прочно связано с землей; в сфере гос. управления объектом земельных отношений может быть весь федеральный и субъектов федерации земельный фонд в целом, его составные части в пределах границ республик, областей, административно-территориальных образований, отдельные участки.

Ст. 7 ЗК РФ – категории земель.

3. содержание зем. правоотношений, т.е. права и обязанности их участников, совершающих свои действия в соответствии с нормами земельного права. – ст. 40-42 ЗК РФ

Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Являются юридические факты – события или действия (бездействия), с которыми законодатель связывает определенные юридические последствия в сфере земельного права. Данные юридические факты могут носить как правомерный, так и неправомерный характер.

В зависимости от вида юридических последствий юридические факты подразделяют на:

- правоустанавливающие – при их наличии возникают земельные правоотношения.

- правоизменяющие – изменение в субъекте, объекте, содержании.

- правопрекращающие

Основания возникновения

- договор покупки земельного участка, договор аренды

- приватизация

- решение органа власти о предоставление земельного участка для строительства

- решение суда

- юридические факты: события и действия (раздел земельного участка, наследство)

Дата добавления: 2014-04-16; просмотров: 506; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!