Вопрос 37. Договор ренты и его виды

Договор ренты

Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583ГК РФ).

По своей юридической природе договор ренты является:

1. реальным

2. возмездным

3. односторонне обязывающим

4. алеаторным.

К общим для всех видов ренты обязанностям плательщика относятся:

1) обязанность выплачивать рентные платежи в указанном порядке и сроках

2) обязанность предоставить обеспечение исполнения обязательства либо застраховать риск ответственности.

Права получателя ренты:

1) право получения рентных платежей

2) право требовать выкупа ренты плательщиком при определенных условиях, предусмотренных законом

3) право требовать расторжение договора в одностороннем порядке и возмещения убытков, вызванных расторжением договора, а так же в случае утраты или ухудшения условий.

Форма договора ренты - договор подлежит нотариальному удостоверению, а так же государственной регистрации. .

Ответственность:

1) за просрочку осуществления платежей

2) за неосуществление платежей (ответственность как за пользование чужими денежными средствами)

3) в случае отчуждении имущества (все обязанности переходят на приобретателя)

---

<== предыдущая страница	|	следующая страница ==>
Правовой режим пожертвований	|	Обременение рентой недвижимого имущества

---

Дата добавления: 2014-04-28; просмотров: 401; Нарушение авторских прав

---

Поделиться с ДРУЗЬЯМИ:

Мы поможем в написании ваших работ!