Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений проводят в 3 этапа:

1) Подготовка к проведению обследования;

2) Предварительное или визуальное обследование;

3) Детальное и инструментальное обследование.

Подготовительная работа проводится с целью ознакомления с объектом, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий, сборы и анализы проектно-технической документации. Результатом проведения подготовительных работ является получение следующих материалов:

1) Инвентаризационные поэтажные планы;

2) Тех. паспорт на здания и сооружения;

3) Акты осмотра здания и сооружения;

4) Акты и отчеты ранее проводившихся обследований;

5) …

6) Материалы инженерно-геологических изысканий за последние 5 лет;

7) Согласованный с заказчиком протокол о порядке доступа.

На основе полученных материалов проводят следующие действия:

А.

1) устанавливают автора и год разработки проекта;

2) конструктивную схему здания или сооружения;

3) монтажные схемы сборных элементов;

4) время возведения здания;

5) геометрические размеры здания;

6) расчетную схему;

7) характеристики материалов;

8) характеристики грунтового основания;

9) характер внешних воздействий на конструкцию;

10) данные об окружающей среде;

11) проявившиеся дефекты и повреждения;

12) моральный износ объекта.

Б. составляют программу обследования, в которой указывают:

1) перечень подлежащих обследованию строительных конструкций;

2) места и методы инструментальных измерений и испытаний;

3) места вскрытия и отбора проб материалов для исследования образцов в лабораторных условиях;

4) необходимость проведения инженерно-геологических изысканий;

5) перечень необходимых проверочных расчетов.

Визуальное обследование проводят с целью предварительной оценки технического состояния, определение необходимости в проведении инструментального обследования и уточнения программы работ. При этом проводят сплошное визуальное обследование и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам.

Результатом проведения визуального обследования является:

1) схемы и ведомости дефектов и повреждений;

2) описание и фото дефектов на участках;

3) результаты проверки на наличие характерных деформаций;

4) установление аварийных участков;

5) уточненная схема мест вскрытий и зондирование конструкций;

6) предварительная оценка технического состояния конструкций;

Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов конструкций позволяет выявить причину их появления и может быть достаточной для оценки. Если результата визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, работает инструментальное обследование. При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов стен и прочих повреждений, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтов основания, в детальное обследование включают инженерно-геологические исследования, по результатам которых может потребоваться усиление основания.

Инструментальное обследование включает в себя:

1) измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров здания, их элементов и узлов, инженерно-геологические изыскания при необходимости;

2) инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

3) определение фактических характеристик материалов основных конструкций;

4) измерение параметров эксплуатационной среды;

5) определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий;

6) Установление реальной расчетной схемы;

7) Определение расчетных усилий в несущих конструкциях;

8) Проверочный расчет несущей способности конструкций;

9) Анализ причин появления дефектов и повреждений;

10) Составление итоговых документов с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования включает в себя:

1) Оценку технического состояния;

2) Проект мероприятий по восстановлению или усилению конструкций.

Обследование оснований и фундаментов

При проведении обследования оснований и фундаментов необходимо:

1) Уточнить инженерно-геологическое строение участка застройки;

2) Отобрать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности;

3) Определить тип фундаментов, их форму в плане, размеры и глубину заложения;

4) Установить причины повреждения фундаментов;

5) Отобрать пробу для лабораторных испытаний материалов фундамента;

6) Установить наличие и составляющие гидроизоляции.

Шурфы для обследования фундаментов отрывают на глубину ниже уровня подошвы фундамента на полметра. Если на этом уровне обнаружены насыпные, заторфованные, рыхлые или др. слабые грунты, в шурфах должны быть пробурены контрольные скважины. Отбор грунта обычно производят из уровня подошвы фундамента.

Ленточные фундаменты вскрывают непосредственно по отвесной грани стены.

Столбчатые фундаменты должны вскрываться одним из следующих способов:

1) Вскрытие «на угол». Применяется при наличии симметричной геометрии фундаментов в плане, при отсутствии усадочных деформаций, а также при повторном обследовании.

2) Вскрытие «на две стороны». Применяется при наличии недопустимых осадочных деформаций, при проектировании значительной нагрузки на основание или при несимметричных фундаментах.

3) Вскрытие «по периметру». Применяется при аварийном состоянии участка здания, связанного с просадкой грунтов основания. Вскрытие производится участками длиной не более 1,5 м. Вскрывать фундаменты одновременно по всему периметру не допускается.

Из открытых шурфов производят осмотр фундаментов, определяют его форму в плане, размеры и глубину заложения.

При обследовании свайных фундаментов в каждом шурфе замеряют диаметр свай, их шаг и среднее количество на 1 п.м. фундамента. При наличии деформаций стен шурфы в этих местах роют обязательно. При этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов.

При осмотре фундаментов фиксируют:

1) Трещины в конструкциях;

2) Оголение арматуры;

3) Вывал бетона или каменной кладки;

4) Повреждение арматуры, закладных деталей, сварных швов;

5) Схема опирания конструкций;

6) Наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций.

Оценку прочности материалов фундамента проводят неразрушающими методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов для лабораторных испытаний отбирают в случае, если их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки или при разрушении материала фундамента.

Дата добавления: 2014-07-11; просмотров: 369; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!