Методика обследования каменных и армокаменных конструкций

Если в каменной кладке появляется трещина, это происходит под действием изгиба и среза камня. Первые трещины возникают при нагрузках < разрушающих. Возможные причины возникновения дефектов:

1) Механические;

2) Динамические;

3) Коррозионные;

4) Температурные;

5) Влажностные;

6) Дефекты, обусловленные неравномерностью деформации основания.

При оценке каменных конструкций необходимо установить:

1) Процент уменьшения площади сечения в месте повреждения;

2) Стрелку отклонения при выпучивании стен, столбов;

3) Степень развития трещин в поврежденной конструкции;

4) Качество кладки, ширину и глубину швов;

5) Влажностное состояние кирпичных наружных стен;

6) Физико-механические свойства кладки, камня и раствора.

Обследование стальных конструкций

Дефекты и повреждения стальных конструкций в зависимости от причин их вызывающих делятся на следующие группы:

1) Повреждения от силовых воздействий (разрывы, трещины, потеря устойчивости, расшатывание соединений);

2) Повреждения от механических воздействий (вмятины, прогибы, искривление, истирание);

3) Повреждения от физических воздействий (коробление и разрушение при высоких температурах, хрупкие трещины при отрицательных температурах);

4) Повреждения от химических воздействий (коррозия металла).

Оценка технического состояния конструкций по внешним признакам проводится на основе определения следующих факторов:

1) Геометрических размеров конструкций и их сечений;

2) Наличия разрывов элементов конструкций;

3) Наличие искривления элементов;

4) Состояние антикоррозионных защитных покрытий;

5) Дефектов и механических повреждений;

6) Состояние сварных, болтовых и заклепочных соединений;

7) Степень и характер коррозии элемента;

8) Отклонение элементов от проектного положения;

9) Прогибы и деформации.

Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в металлических конструкциях.

К основным дефектам и повреждениям относится:

1) В элементах конструкций:

· Прогибы, выпучивание, местные прогибы, вогнутости узловых фасонок, коррозия основного металла и металла соединений, трещины.

2) В сварных швах:

· Дефекты формы шва (неполномерность, резкие переходы от основного металла к наплавленному, неравномерная ширина шва, кратеры, перерывы);

· Дефекты структуры шва (трещины в швах и околошовной зоне, подрезы основного металла, напровары, шлаковые, газовые включения или поры);

· В заклепочных соединениях (зарубки, смещение с оси стержней, маломерность головок, косая заклепка, неплотные заполнения отверстий телом заклепки, овальность отверстий, дрожание и подвижность заклепок, отрыв головок, отсутствие заклепок, неплотное примыкание пакета).

Для оценки технического состояния стальных конструкций, пораженных коррозией необходимо определить вид коррозии и ее качественную и количественную характеристику.

Различают 4 вида коррозии стальных конструкций:

1) Сплошная – характеризуется относительно равномерным распределением коррозии по всей поверхности;

2) Пятнами – характеризуется небольшой глубиной проникновения коррозии по сравнению с поперечными размерами поражения;

3) Язвенное – характеризуется появлением на поверхности металла отдельных или множественных повреждений, глубина и поперечные размеры которых соизмеримы;

4) Точечная или питтинговая – представляет собой разрушения в виде мелких не более 1-2мм в диаметре и глубоких язвочек.

«Обследование деревянных конструкций»

При обследовании деревянных конструкций необходимо уделять внимание на следующие мероприятия:

1) Защита от непосредственного увлажнения атмосферными осадками, грунтовыми талыми водами, производственными водами;

2) Предохранение конструкций от промерзания, капиллярного и конденсационного увлажнения, создание осушающего температурно-влажностного режима окружающей воздушной среды;

3) Противопожарная защита;

4) Защита от воздействия гнилостных грибков и насекомых древоточцев.

К условиям способствующим появлению дереворазрушающих грибков способствует влажность от 25-70%; температура от -3⁰С до +40⁰С, застойный воздух (скорость менее 0,001 м/с) и наличие грибковых спор.

Признаками поражения деревянных конструкций дереворазрушающими грибками является:

1) Спертый грибной запах в помещении;

2) Наличие образований на поверхности конструкций;

3) Изменение цвета конструкций;

4) Потеря прочности;

5) Высыхание;

6) Растрескивание;

7) Глухой звук при простукивании.

Признаками поражения деревянных конструкций жучками древоточцами являются:

1) Наличие летных отверстий;

2) Выпадение из отверстий бурой муки;

3) Глухой звук при простукивании.

Участки древесины, поврежденные грибками и жучками вырезают и сжигают, после чего усиливают конструкцию антисептированной древесиной или специальными протезами.

Для оценки технического состояния элементов деревянных конструкций обращают внимание на:

1) На состояние узлов опирания несущих деревянных конструкций на фундаменты, каменные стены, стальные и ж/б колонны (узлы должны быть изолированы через изоляционные прокладки);

2) Влажностного режима панелей стен и плит перекрытий, определяемого путем отбора проб и лабораторных испытаний;

3) На состояние деревянных прокладок или подушек, на которые устанавливаются опорные части несущих конструкций;

4) На состояние швов между панелями и плитами, которые должны быть уплотнены герметизирующими материалами;

5) На состояние металлических накладок в соединениях конструкций, эксплуатируемых в условиях, где возможно выпадение конденсата;

6) На состояние деревянного каркаса, обшивки и утеплителя, устанавливаемого путем вскрытия обшивки на 15-20 см ниже чердачного и междуэтажного перекрытия и под оконными проемами.

«Обследование элементов зданий и сооружений (балконы, лестницы, кровли)»

Обследование балконов, эркеров, лоджий проводят визуальным осмотром, в ходе которого устанавливают:

1) Расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;

2) Основные элементы балкона или карниза;

3) Состояние несущих конструкций;

4) Состояние опорных балок и подкосов стен под опорными частями эркеров и лоджий, состояние гидроизоляции, наличие трещин в местах сопряжения;

5) Состояние раствора кладки неоштукатуренных карнизов и наличие трещин оштукатуренных карнизов.

Обследование лестниц проводят визуально, в ходе которого устанавливают:

1) Особенности конструкций и применяемые материалы;

2) Состояние участков, подвергавшихся реконструкции;

3) Сопряжение элементов, мест заделки несущих конструкций в стены, крепления лестничных решеток;

4) Деформации несущих конструкций;

5) Наличие трещин и повреждение лестничных площадок, балок, маршей и ступеней.

При обследовании кровель, деревянных стропил и ферм необходимо:

1) Установить тип несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны);

2) Определить тип кровли, соответствие уклонов крыши, материалов кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыши;

3) Установить основные деформации системы (прогибы, удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечения элементов и узлов ферм), установить смещение податливых соединений (взаимные сдвиги, соединенных элементов, обмятие в обрубках и примыкании);

4) Определить состояние древесины, состояние гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

«Особенности обследования строительных конструкций, подверженных пожару»

Обследование проводится в 2 этапа:

1) Предварительный;

2) Детальный.

Данные по температуре в помещении при пожаре получают на основе анализа изменения внешнего вида и формы строительных материалов и конструкций, оставшихся после пожара.

«Оценка и мониторинг технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений»

Оценка технического состояния – это установление степени повреждения и категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в целом на основании сопоставления фактических значений, количественно оцениваемых признаков, со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Мониторинг технического состояния – система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия, в случае необходимости, экстренных мер по предотвращению его обрушения, действующая до момента приведения объекта в работоспособное техническое состояние.

Оценку остаточного ресурса следует производить на основании имеющейся технической документации, визуального и инструментального обследования, проверочных расчетов несущей способности и деформативности конструктивных элементов, имеющих дефекты или получивших повреждения в результате эксплуатации.

Категории технического состояния:

1) Нормативная – при отсутствии дефектов и выполнении всех требований действующих норм и государственных стандартов;

2) Работоспособная – при наличии дефектов и повреждений локального характера, т.е. при частичном отступлении от требований норм без нарушений требований по предельным состояниям 1 группы и при таких нарушениях требований по предельным состояниям 2 группы, которые в конкретных условиях не ограничивают нормальную эксплуатацию в данном сооружении;

3) Ограниченно-работоспособное – при наличии дефектов и повреждений, не представляющих опасности разрушению конструкции, но способных в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов конструкции или перейти в категории опасных при развитии повреждений;

4) Аварийное – при наличии дефектов и повреждений особо ответственных элементов и соединений, представляющих опасность разрушения конструкций, т.е. невозможность предотвратить нарушение требований по предельным состояниям 1 группы.

При усилении или изменении условий работы конструкций, их состояние должно характеризоваться как нормальное или работоспособное.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:

1) Контроля технического состояния зданий и сооружений и своевременного принятия мер по устранению возможных негативных факторов, ведущих к ухудшению этого состояния;

2) Выявление объектов, на которых произошли изменения напряженно-деформированного состояния несущих конструкций и для которых необходимо обследование их технического состояния;

3) Обеспечение безопасного функционирования зданий и сооружений за счет своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформированного состояния конструкций и грунтов оснований, которые могут повлечь переход объекта в ограниченно-работоспособное или аварийное состояние.

4) Отслеживание степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятие экстремальных мер по предотвращению обрушения.

В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, в результате которого может произойти обрушение здания.

«Аспекты реконструкции промышленных предприятий. Архитектурно-строительные проблемы реконструкции объектов недвижимости»

4 аспекта:

1) Градостроительные проблемы – от решения которых зависит территориальное развитие промышленного предприятия и архитектурно-строительные параметры, вновь возводимы пристроек, надстроек и отдельно возводимых зданий;

2) Экологические проблемы – решения которых во многом определяют пути реконструкции производственного объекта;

3) Социальные проблемы – связаны с ускорением научно-технического прогресса, в следствии чего, с одной стороны, трудящимся предъявляются требования непрерывного повышения профессионального уровня, с другой стороны, трудящиеся предъявляют требования по повышению культурного уровня обслуживания и гуманизации производственной среды;

4) Архитектурно строительные проблемы – в основном сводятся к не сопряженности архитектурно-строительных параметров старых зданий и сооружений с традиционными, индустриальными, типовыми конструкциями, и к проблеме использования и реставрации зданий, отнесенных к памятникам истории и культуры

Градостроительные аспекты связаны с выявлением территориальных резервов. Данные резервы могут находиться внутри самого предприятия. При рассмотрении внешних ресурсов особое внимание уделяется рассмотрению санитарно-защитных зон.

Санитарно-защитные зоны устанавливаются в зависимости от характера загрязнения воздуха и других вредных факторов таких, как шум, вибрация, электромагнитные волны и т.д.

Основные экологические аспекты связаны с необходимостью охраны воздушного и водного бассейна и земляных ресурсов. Основное направление охраны воздуха – внедрение новых технологических процессов, уменьшающих или полностью исключающих выбросы вредных веществ в атмосферу, рассеивание выбросов в воздушную среду. Чаще всего предприятия с вредными выбросами располагаются за городом.

Наиболее перспективным направлением в охране водного бассейна является создание замкнутых систем водоснабжения. В этом случае, почти полностью исключается сброс сточных вод, экономятся водные ресурсы.

Экономия земли осуществляется по 2 направлениям:

1) Создание промышленных узлов или группы предприятий с общими объектами вспомогательных групп;

2) Расширение области применения многоэтажных производственных зданий и блокирование «под одной крышей» различных производств.

Благоприятное воздействие на окружающую среду оказывает рекультивация плодородного слоя и последующее благоустройство.

Социальные аспекты реконструкции решаются путем гармонизации взаимодействия человека с машиной, которая достигается следующими средствами:

1) Режиссура движения человека к рабочему месту и обратно;

2) Организация кратковременного отдыха с проведением сеансов психологической разгрузки;

3) Внедрение функциональной музыки;

4) Цветовое решение производственных помещений;

5) Внедрение элементов визуальной информации;

6) Благоустройство территории.

Архитектурно-строительные аспекты. Эффективность конструкций зависит от технического уровня капитального строительства.

Особенности современной реконструкции:

1) Ускорение темпов строительства;

2) Уменьшение сроков ввода в действие реконструируемых предприятий;

3) Уменьшение трудоемкости СМР с одновременным увеличением производительности труда;

4) Уместная индустриализация в области изготовления строительных конструкций и расширение области применения монолитных и легких МК.

«Примыкание новых частей зданий к существующим»

Наиболее часто условия для производства СМР и безостановочной производственной деятельности создаются путем устройства пролетов-вставок шириной от 3 до 6 м. вставки – этажерки используются для технологических целей организации производственных проходов, прокладки канализации, размещения вентиляционных систем и т.д.

Современная строительная техника позволяет изменить при реконструкции главные строительные параметры цехов.

Особенности организации строительства при реконструкции действующих промышленных объектов:

1) Техническая последовательность и сроки выполнения СМР с учетом их совмещения с работой цехов и участков;

2) Определение последовательной разборки конструкций или переноса инженерных путей, временных сетей энергоснабжения;

3) Состояние исполнительных съемок;

4) Порядок использования существующих зданий и сооружений для нужд строительства;

5) Использование строителями услуг предприятия и его технических средств;

6) Оперативное руководство строителями при возникновении ЧС;

7) Необходимое подписание сервитута на временное использование чужих территорий, если возникает необходимость использования смежных территорий во временное пользование.

«Реконструкция жилых домов»

Реконструкция жилого дома включает:

1) Изменение планировки помещений (встройка, надстройка, пристройка);

2) Повышение уровня инженерного оборудования (внутриплощадочные сети);

3) Замена изношенных или морально устаревших конструкций или инженерного оборудования на более современные, которые улучшают эксплуатационные характеристики жилого дома;

4) Улучшение архитектурной выразительности зданий и благоустройство территории.

Пожарный проезд – высота 3,5 м; ширина – 3м.

При реконструкции жилых домов допускается:

1) Комнаты глубиной более 6м при условии вытяжной вентиляции из наиболее удаленной от окна зоны;

2) Ширина общей комнаты не менее 2,8м, спальни – 2,2м, передней – 1,2м;

3) Сохранение кухни площадью не менее 6м² для однокомнатных квартир площадью не менее 33м² и 2х комнатных квартир площадью не менее 48м²;

4) Крепление санитарно-гигиенических приборов и подводящих трубопроводов к межкомнатным или межквартирным стенам и перегородкам, выполненных из естественного камня или кирпича толщиной не менее 380мм;

5) Сохранение кухонь, не имеющих естественного освещения, если они оборудованы эл.плитами, вытяжной вентиляцией, люминесцентным освещением, они примыкают к помещениям с естественным освещением и 30% перегородки между этим помещением имеет светопрозрачное остекление;

6) Устройство внутреннего водостока через подсобные помещения квартир при обеспечении требуемой изоляции.

Не допускается размещение газифицированных кухонь над и под жилыми помещениями.

«Реконструкция общественных зданий»

Приемы реконструкции общественных зданий:

1) Максимально возможное сохранение объемно-планировочных и конструктивных решений реконструируемого объекта недвижимости (памятники архитектуры), где необходимо сохранить внешний облик здания и допускается только перенос перегородок;

2) Развитие назначения здания (увеличение функций общественного здания) за счет дополнительных пристроек, надстроек, устройства переходных зон, при этом должно сохраняться стилевое единство и соразмерность застройки;

3) Создание и развитие новых функций здания, ранее не свойственные объекту недвижимости.

«Реконструкция лечебно-профилактических заведений»

Реконструкция сложившихся лечебных комплексов сопровождается расширением и строительством дополнительных корпусов, пристроек и надстроек, а также присоединение соседних зданий.

В процессе реконструкции лечебно-профилактических учреждений применяется способ объединения различных зданий в единую систему при помощи подземных переходов и галерей.

«Реконструкция детских дошкольных учреждений»

Размещаются в малоэтажных зданиях на открытых хорошо инсолируемых территориях. Размещение детских дошкольных учреждений на 1 этаже допускается при условии организации достаточных участков для прогулок или в зданиях, расположенных рядом со скверами, бульварами. Нельзя размещать детские учреждения выше 2 этажа.

«Реконструкция предприятий торговли»

2 приема:

1) Перепланировка основных групп помещений с заменой технологического и инженерного оборудования;

2) Расширение торговых помещений за счет использования смежных помещений путем устройства антресолей в пределах избыточной высоты или дополнительных пристроек.

Ситизация – размещение офисов, баров, магазинов и т.д. в многоэтажном жилом фонде или на 1-х этажах в многоэтажном здании в центральных районах.

«Реконструкция городской застройки»

Современное понятие город предполагает организм, который постоянно реконструируется и расширяется. Промышленное строительство – основной фактор развития города. Строительство жилых и общественных зданий в городах сопровождается обновлением существующей застройки, постепенным усовершенствованием сложившейся архитектурно-планировочной структуры города, комплексным благоустройством территории и улучшением городской транспортной системы.

Главное противоречие современного крупного города:

1) Неблагоприятный уровень санитарно-гигиенических условий проживания;

2) Бессистемное промышленное и гражданское строительство;

3) Несоответствие транспортной системы города потребностям современных транспортных потоков;

4) Несопряженность пешеходных и транспортных потоков;

5) Отсутствие условий для проживания маломобильных групп населения.

Комплексное обследование городской застройки состоит в тщательном изучении исходной архитектурно-планировочной структуры города, заложенных в нее материальных ценностей, зданий, городского благоустройства и состояния городского транспорта.

Изучение городской застройки проводится путем общего и детального обследования города.

Обследование существующего города представляет собой следующие процедуры:

1) Сбор исходных материалов по размещению и характеристике производственных и складских помещений с указанием занятых ими территорий и интенсивностью их производства (выявление внутренних и внешних территориальных ресурсов);

2) Изучение сведений по внешнему ж/д, водному, воздушному и автомобильному транспорту, данные о пассажиро- и грузообороте;

3) Получение сведений по санитарно-техническому оборудованию города (место расположения и мощность источников водоснабжения, водоохранные зоны, основные сооружения водоснабжения, главные водоотводы, место расположение основных сооружений канализации, принятые методы очистки сточных вод, главные коллекторы, трассы высоковольтных передач, магистральные тепловые сети);

4) Выявление главнейших магистралей города, сведения по внутригородскому транспорту и устройстве улиц, расположению пунктов транспортного тяготения населения и грузов, существующие виды транспорта и главные транспортные артерии;

5) Обследование по жилой застройке: характеристика сложившегося жилого фонда с составлением карты жилого фонда с указанием этажности, материалов несущих стен, степени амортизации и заселенности (по результатам этих данных составляются картограммы плотности жилого фонда);

6) Обследование по объектам общественного назначения: составляется карта обеспеченности населения объектами культурно-бытового обслуживания (трехступенчатая система обслуживания: микрорайон, район, город);

7) Обследование ландшафта, рельефа и растительности для выявления путей улучшения ландшафтной архитектуры города.

По результатам обследования составляется опорный план, на котором показывают:

1) Границы затопленных территорий, болот, залегания полезных ископаемых, карстовые и обрабатываемые территории, оползневые участки и т.д.;

2) Границы земель ж/д, водного и воздушного транспорта, основные транспортные сооружения (ж/д пути, ж/д станции, портовые сооружения, автостанции и т.д.);

3) Границы земельных участков, занятых промышленными предприятиями и сооружениями, объектами и энергетики, трассами высоковольтных линий эл.передач, магистралями теплофикации и газификации;

4) Зеленые насаждения, наиболее крупные и ценные внутриквартальные насаждения;

5) Опорная жилая и общественная застройка, ее характеристики по материалам стен и этажности, исторические и архитектурные памятники и сооружения;

6) Все городские площади, улицы и проезды с выделением тех из них, которые имеют покрытие, а также мосты, путепроводы, трамвайные и троллейбусные линии;

7) Коммунальные сооружения, устройства и основные сети (водозаборные сооружения, водонапорные башни, уличные водоводы, очистные сооружения канализационных стоков, станции перекачки, уличные коллекторы, трамвайные парки, крупные гаражи).

На опорном плане прилегающих к городу территорий показывают:

1) Границы земель, используемых ж/д, воздушным, водным и автомобильным транспортом, границы существующей городской застройки и городская черта;

2) Основные элементы планировки города;

3) Границы участков, занятых существующими предприятиями, энергетическими установками, высоковольтными линиями;

4) Границы существующих населенных пунктов и с/х землепользований;

5) Контуры лесов, зеленых насаждений с указанием их принадлежности;

6) Границы земельных участков, используемые под коммунальные сооружения и устройство города;

7) Контуры болот и неудобных территорий с указанием существующей осушительной сети;

8) Границы залегания полезных ископаемых и границы особо охранных территорий, ареалы распространения животных и птиц.

«Природно-охранные проблемы и мероприятия по оздоровлению санитарно гигиенических условий проживания в городе»

Важнейшей задачей реконструкции города является очищение его воздушного бассейна от разных групп загрязнений. В результате загрязнения атмосферы воздуха город не получает значительной части солнечной радиации и УФ излучения.

Задачей реконструкции городов является всемирное смягчение производственных выбросов, путем установки пыльников и газоуловителей, т.е. организации нарушенных санитарно-защитных зон с учетом преобладающих ветров или перемещение предприятий за городскую черту. Как вариант допускается перепрофилирование объектов.

«Развитие транспортной городской сети с реконструкцией магистральных улиц»

Развитие транспортной городской сети относится к основной задаче реконструкции города. При невозможности из-за капитальной застройки довести ширину улиц до нужной величины целесообразна организация одностороннего движения. Вдоль ж/д путей можно вводить скоростные магистрали, изолированных от местного и пешеходного движения. Также целесообразно устройство пересечений в разных уровнях, а при невозможности этого рекомендуется организация кругового движения.

«Реконструкция городского центра»

При реконструкции городского центра решаются 2 основные задачи:

1) Разгрузка центрального района путем разуплотнения населения, рассредоточения административных зданий и равномерного распределения по городской территории культурно-бытовых зданий;

2) Максимальное отвлечение движения на кольцевые магистрали в обход центральных районов, а также пропускам транзитного транспорта по объездным магистралям.

Реконструкция исторической застройки должна решаться в рамках общей концепции обновления городов с реставрацией отдельных ансамблей. При таком подходе исключается стихийные попытки реставрировать отдельные здания, не связанные общей концепцией реабилитации исторической среды городов.

«Реконструкция сложившейся застройки»

Обновление жилой застройки в городах предполагает радикальные мероприятия на установление нормальной плотности населения, замены малоценных ветхих зданий на новые современные дома оптимальной этажности, оздоровит городскую среду и создаст условия для оснащения зданий современным санитарно-гигиеническим оборудованием.

Мелкие производственные предприятия и различные мастерские следует выводить за пределы жилой застройки и объединять их в специализированные промышленные районы.

Непременным условием обновления застройки является изменение сложившейся планировочной структуры, укрупнение кварталов и сетки улиц. В этих целях застройка должна проводиться укрупненными жилыми комплексами с частичным сохранением местных магистралей.

«Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения»

При создании доступной для инвалидов среды следует учитывать:

1) Возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-коляски, собаки-проводника, а также использование индивидуальных, специализированных и общественных средств транспорта;

2) Создание внешней информации (визуальной, звуковой и тактильной);

3) Размещение специализированных зон обслуживания при различных формах собственности на недвижимость;

4) Создание просторных взаимосвязанных зон, в которых обеспечивается доступность всех зданий и сооружений, а также необходимая для инвалидов информационная среда.

В жилых зонах центральных районов города необходимо поэтажное формирование безбарьерной среды, предусматривается:

1) Обеспечение удобных и безопасных пересечений транспортных и пешеходных путей;

2) Развитие сферы услуг общественного питания и досуга, ориентированных на удовлетворение потребностей инвалидов и др. маломобильных групп населения;

3) Многообразие жилищного фонда и возможность его приспособления для нужд инвалидов.

В районах существующей индивидуальной усадебной застройки рекомендуются следующие мероприятия:

1) В комплексе с общественным центром района целесообразно размещение центра социального обслуживания с дневным пребыванием инвалидов и пожилых людей;

2) Размещение малых центров обслуживания;

3) Размещение малых предприятий, в которых может быть использован труд инвалидов;

4) Улучшение или замена покрытий пешеходных тротуаров и улиц.

Пешеходные пути к объектам повседневного обслуживания не должны пересекаться в одном уровне с городскими магистралями.

«Реконструкция системы вентиляции и кондиционирования»

Реконструкция системы вентиляции и кондиционирования может быть осуществлена в 2х вариантах:

1) замена оборудования в связи с полным износом, в этом случае проще создать новую систему. Лучший вариант получается в том случае, если ее проектирует само предприятие, на котором она будет установлена. При этом есть возможность варьировать многие параметры, габариты, мощность, массу и места для размещения оборудования;

2) у предприятий есть установка вентиляции или кондиционирования, которую нет возможности заменить на новую. В этом случае ее надо восстановить или модернизировать, учитывая при этом, что параметры энергоносителя в настоящее время хуже, чем заданное в первоначальном проекте. Главное условие для предотвращения аварий при проведении реконструкции таких систем, обеспечение расчетных условий эксплуатации, заложенных при проектировании.

Стандартные ошибки при замене оборудования – частичное или полное отсутствие таких данных. В результате установка оборудования производится только по габаритам, однако, только по габаритам невозможно подбирать теплообменник. При одной и той же площади эффективность нагрева может отличаться до 2х раз.

«Технология производства работ по реконструкции систем теплоснабжения»

Модернизация систем теплоснабжения должна производиться путем выбора энергосберегающих и энергоэффективных технологий, снижающих или ликвидирующих непроизводительные потери.

Реконструкция системы теплоснабжения – это частичная или полная замена ее элементов. Их конструктивная модернизация осуществляется в связи с физическим износом системы, различного рода технологическими изменениями, ее морального старения и др. причинами.

Износ системы теплоснабжения при длительной эксплуатации происходит под воздействием внутренних и внешних коррозий.

Решение о частичной или полной замене элементов принимают после специального обследования, в ходе которого проводят гидравлическое и тепловое испытание системы, определяют расход теплоносителя. Состояние металла в системе оценивают путем исследования образцов.

Полная реконструкция системы теплоснабжения требуется при замене теплоносителя, например, при переходе от пара к воде. Изменение условий теплоснабжения зданий вызывает реконструкцию теплового ввода и местного теплового пункта.

При обследовании систем теплоснабжения необходимо обратить внимание на основные проблемные зоны:

1) разбалансированность тепловых сетей;

2) большие потери тепла в сети от 35 до 50%;

3) низкая температура употребителей;

4) изношенность оборудования центрального теплового пункта;

5) теплоснабжение в здании от центрального теплового пункта по 4-х трубной системе;

6) температура возвращательного теплоносителя выше расчетного показателя;

7) отсутствие устройств для местного регулирования температуры теплоносителя.

«Реконструкция системы газоснабжения. Основные причины реконструкции газопроводов»

1) провисание газопровода;

2) некачественная изоляция или ее повреждение;

3) коррозионное разрушение газопроводов;

4) повреждение наземных газопроводов транспортом;

5) деформация газопровода и изоляции, вызванной прорастанием корней деревьев;

6) дефекты в трубах, допущенные на заводе-изготовителе;

7) дефекты в сварных стыках, разрывы сварных стыков;

8) нарушение соединений;

9) механические повреждения при монтажных работах;

10) износ трубопровода.

Для бестраншейной реконструкции линейной части распред-х газопроводов применяются следующие меры:

1) метод протяжки полиэтиленовых труб в существующих газопроводах;

2) метод сонации;

3) метод разрушения с использованием гидромашин;

4) восстановление изношенных стальных газопроводов с использованием синтетических шлангов и специального 2-х компонентного клея.

Протяжка стандартных полиэтиленовых труб. Суть метода заключается в том, что при ремонте новая полиэтиленовая труба протягивается в старую металлическую трубу. При такой технологии уменьшается диаметр реконструируемой трубы.

Преимущества:

1) недорогой ремонт газопроводов с минимальными технологическими сложностями;

2) минимизация помех для движения транспорта;

3) минимальные расходы на земляные и восстановительные расходы;

4) минимальный риск повреждения существующих коммуникаций по сравнению с открытой прокладкой трубопровода;

5) возможность реконструкции газопровода в нестабильных грунтовых условиях.

Условия применения данного метода:

1) возможность уменьшить диаметр трубопровода;

2) строительство временного технологического газопровода для бесперебойного …

3) защита существующих стальных труб от электрической и химической коррозии;

4) углы поворотов существующей трубы не должны превышать допустимые значения изгиба полиэтиленового протаскивания газопровода;

5) отрывка котлованов для демонтажа отключающих устройств.

Метод сонации. Технология восстановления изношенного газопровода производится тканевым шлангом, наружная поверхность которого покрыта специальным 2-х компонентным клеем.

Преимущества:

1) диаметр трубы не уменьшается;

2) остается существующая электрическая защита газопровода;

3) минимизация помех для движения транспорта;

4) минимальные расходы на земляные и восстановительные работы;

5) минимальный риск повреждения существующей коммуникации.

Технология реконструкции с использованием гидромашин. Протаскивание новой трубы с одновременным разрушением старой трубы происходит с помощью гидромашин.

1) Использование существующих каналов коммуникаций;

2) Использование риска повреждения соседних коммуникаций;

3) Не требуется предварительная очистка трубы;

4) Минимальные помехи для движения;

5) Скорость прохождения и замена старой трубы во многом быстрее, чем …

6) Возможность увеличения диаметра трубопровода до 30%;

7) Минимальные затраты по землеройной технике и рабочих ресурсов;

8) Мобильность, удобный монтаж и демонтаж, транспортировка, небольшой вес самой установки;

9) Минимальные расходы на земляные и восстановительные работы.

Недостатки:

1) Дорогостоящее специальное оборудование, требующее квалифицированных специалистов;

2) Необходимость строительства временного технологического оборудования для бесперебойного …

3) Увеличение размеров котлованов в связи с установкой специальной техники внутри котлованов.

Дата добавления: 2014-07-11; просмотров: 719; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!