Главная страница Случайная лекция
Мы поможем в написании ваших работ!
Порталы:
БиологияВойнаГеографияИнформатикаИскусствоИсторияКультураЛингвистикаМатематикаМедицинаОхрана трудаПолитикаПравоПсихологияРелигияТехникаФизикаФилософияЭкономика
Мы поможем в написании ваших работ!
Понятие государственного кадастрового учета
Согласно статье 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.
Цели кадастрового учета:
l Индивидуализация объекта для гражданского оборота, присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров
l Подтверждение существования объекта в натуре
l Подтверждение прекращения существования учтенного ранее объекта
l Подтверждение прекращения существования иных сведений о недвижимом имуществе
Кадастровый учет осуществляется в связи с:
l образованием или созданием объекта недвижимости
l изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
l прекращением его существования
В связи с этим, учетные действия подразделяются на:
l постановку на учет новых объектов
l учет изменений, в т.ч.
– учет части объекта недвижимости
– учет адреса правообладателя
l снятие с учета
При обращении заинтересованного лица учетные действия проводятся на основании:
l заявления об учете
l приложений к заявлению:
– межевого плана (при постановке на учет, учете части, изменении уникальных характеристик)
– документа об изменении категории земель, разрешенного использования участка
– иных документов (доверенность представителя, документ о праве на участок)
Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем или его представителем лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.
Также документы могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования.
Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. Подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление представляется в орган кадастрового учета лично.
Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представлены в форме электронных документов, то такое заявление должно быть заверено электронной цифровой подписью заявителя или его представителя.
Заявление о кадастровом учете, представленное в орган кадастрового учета заявителем лично, регистрируется в день обращения в орган кадастрового учета в книге учета заявлений с указанием времени его получения с точностью до минуты. На всех представленных вместе с заявлением документах указывается регистрационный номер заявления в книге учета заявлений и дата его регистрации.
Заявителю в качестве расписки в получении заявления выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. Если заявление поступило посредством почтового отправления, заверенная копия заявления высылается заявителю с уведомлением
Датой учета является
l Дата присвоения кадастрового номера при постановке на учет
l Дата записи новых сведений при учете изменений
l Дата записи о прекращении существования объекта при снятии с учета
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров | | | Понятие кадастровой ошибки, возникающей при ведении кадастра недвижимости и ее исправление |
Дата добавления: 2014-02-26; просмотров: 862; Нарушение авторских прав
Мы поможем в написании ваших работ!