Тема 8. ДАРЕНИЕ

1. Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма). Особенности предмета договора дарения.

2. Дарение как реальная и как консенсуальная сделка.

3. Субъектный состав договора дарения.

4.Существенные и иные условия договора дарения. Правопреемство при обещании дарения.

5. Права и обязанности сторон по договору дарения.

6. Ответственность сторон по договору дарения.

7. Случаи ограничения и запрещения дарения.

8. Отмена дарения. Отказ от исполнения договора дарения.

9. Пожертвование. Целевое пожертвование. Основания отмены пожертвования.

Задачи

1. В журнал «Юридические знания для всех» обратился пенсионер Красин. В частности, его интересует, является ли договором дарения со стороны государства, муниципалитета или конкретной аптеки получение отдельными категориями граждан (Героями Социалистического труда, кавалерами орденов Славы всех степеней, ветеранами труда и т. д.), предусмотренными в федеральном законодательстве, бесплатно или со скидкой 50% лекарственных средств и медицинских препаратов.

Кроме того, для некоторых категорий граждан установлены льготы по оплате коммунальных услуг. Отдельные категории граждан вправе получать их бесплатно в соответствии с законодательством. Пенсионер полагает, что здесь налицо договор дарения, ибо указанные отношения обладают всеми его главными признаками.

Прав ли Красин? Раскройте правовую природу и признаки данного договора и докажите, что он является договором дарения (или нет). Перечислите признаки, черты, видовые особенности договора дарения, охарактеризуйте их, отграничьте дарение от смежных понятий и институтов. Определите содержание договора дарения.

2. Юные хоккеисты спортивного клуба «Заря» завоевали первое место на чемпионате мира, проходившем в Торонто (Канада). После возвращения несовершеннолетних спортсменов клуб, организовавший зарубежную поездку, предъявил их родителям претензию о погашении 50% ее стоимости. В ходе досудебного разбирательства выяснилось, что спонсорских финансов на поездку не хватило, и туристская фирма «Кленовый лист» в срочном порядке перевела на счет своего канадского партнера недостающую сумму.

Спортклуб и родители юных хоккеистов полагают, что в данном случае фирма также выступила в качестве спонсора, пожертвовав свои денежные средства на развитие спорта вообще и детского в частности.

Фирма «Кленовый лист» обратилась в суд.

Как решить спор?

3. Нередко престарелые родители или бабушки и дедушки обещают подарить что-либо своим взрослым детям или внукам, но с оговоркой, что собственностью последних оно станет только после смерти дарителя.

Законно ли это? Как данные утверждения соотносятся с действующим гражданским законодательством, особенно с той его частью, где регулируются договор дарения и наследственные отношения? Какие правовые последствия повлечет за собой заключение договора дарения, содержащего подобное положение?

4. Дайте правовую оценку широко известным народным выражениям: «Дареному коню в зубы не смотрят»; «Обещанного три года ждут»; «Дар дара ждет».

5. Купив 25 билетов лотереи «Бинго», Петр подарил 5 из них своей знакомой Алене. Правильно заполнив их, она выиграла цветной телевизор японского производства. Петр посчитал, что выигрыш принадлежит ему, поскольку на самом деле он не дарил билеты, а просто дал их ей для заполнения. Алена же думает, что договор дарения между ними состоялся, и настаивает на том, что билеты и приз принадлежат ей.

Решите спор.

6. ОАО «Трест» и ЗАО «Порт» заключили договор поставки, в соответствии с которым ОАО должно было купить у ЗАО товар (трикотаж) на общую сумму 5 тыс. руб. По условиям договора товар будет поставляться только при поступлении на счет ЗАО 100%-ной предоплаты.

Обусловленная сумма на счет не поступила, но ЗАО полагало, что ОАО обязано перечислить ее, а потому потребовало оформить задолженность векселями (5 векселей по 1 тыс. руб.). При этом все они своевременно были опротестованы в неплатеже. По искам ЗАО относительно четырех векселей арбитражный суд вынес решение, понуждающее ОАО оплатить их.

Один из акционеров ОАО – ООО «Металл», посчитав, что выдача векселей существенно подорвала финансовое положение ОАО, попытался в судебно-арбитражном порядке признать эту сделку ничтожной и применить двустороннюю реституцию. Акционер думает, что в данном случае выдача векселей прикрывает другую сделку – договор дарения.

Рассмотрите ситуацию и решите спор.

7. На своем общем собрании акционеры ОАО «Прим» обсудили вопросы об очень больших долгах общества перед бюджетом, внебюджетными фондами и иными кредиторами, о возможности банкротства.

Следующим в повестке дня стоял вопрос об одобрении сделки на сумму 1 млрд. руб. (в неденоминированных ценах). Согласно законодательству и уставу ОАО она относилась к категории крупных, и первоначально ее охарактеризовали как дарение ОАО своим дочерним обществам основных средств, недвижимости и другого имущества. Руководствуясь разъяснениями юрисконсульта, собрание разрешило совету директоров одобрить сделку, но в другом виде – как договор купли-продажи с отсрочкой уплаты выкупной цены на 2 года и с рассрочкой ее на последующие 5 лет. При этом должны применяться цены, указанные в акте оценки имущества, составленном на дату проведения общего собрания. Далее ОАО заключило со всеми дочерними обществами, к которым перешло какое-либо имущество, соглашение о том, что оно не находится в залоге у ОАО.

Один из акционеров ОАО (ООО «Поле»), входящий в число его крупных кредиторов, полагает, что общество предприняло все возможные действия по утаиванию своего имущества от кредиторов и акционеров, заключив ничтожные сделки. Не получив удовлетворительного ответа от руководства ОАО, «Поле» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании ОАО банкротом, а также с исковыми требованиями о признании ничтожными сделок о передаче его имущества дочерним обществам.

Оцените ситуацию.

8. Пришедшему описывать имущество с целью наложения на него ареста для погашения признанных в судебном порядке долгов судебному исполнителю собственник имущества Баринский предъявил удостоверенные в нотариальном порядке договоры дарения имущества в будущем разным лицам. Сроки договоров варьировались от 3 до 15 лет. Многие из них были заключены более года назад. Баринский полагал, что данное имущество не может быть арестовано, в противном случае он не выполнит все заключенные им договоры дарения. Судебный исполнитель согласился с приведенными доводами. После его ухода Баринский сообщил многим из одаряемых, что расторгает с ними договоры, ибо нуждается в крупных денежных средствах, так как намерен воспользоваться имеющейся у него визой в Ирландию и выехать туда на постоянное место жительства.

Рассмотрите ситуацию.

9. После удачно проведенной операции благодарный пациент подарил своему врачу не новый, но находящийся в хорошем состоянии принтер, совместимый с компьютером врача. Коллеги последнего, посчитав этот поступок неэтичным, потребовали, чтобы общественность осудила его, а правоохранительные органы привлекли к ответственности за взятку.

Оцените ситуацию и решите спор.

10. ЗАО и ООО решили прекратить взаимные договорные отношения по строительству кирпичного завода ввиду их полнейшей бесперспективности, вызванной изменением экономической ситуации в стране и регионе, а также иными причинами. Стороны заключили соглашение об отступном, где обусловливалось, что заказчик все же оплатит отдельные незавершенные работы подрядчика, к выполнению которых тот приступил. Однако государственная налоговая инспекция, где подрядчик состоит на учете, сочла соглашение незаконным.

Оцените действия сторон и налоговой инспекции.

11. Устав от мучений, связанных с выбором новогодних подарков для семьи, г-н Иванов решил прибегнуть к новому способу увеличения актива одаряемых – использовать подарочные сертификаты. Приобрел, положил под елку. Вся семья была в восторге, кроме сына, студента-юриста.

- Какой злой Дед Мороз. Вместо нормальной вещи подарил неизвестно что.

- Как это неизвестно что?

- Ну что такое подарочный сертификат? Это обещание подарить в будущем некое количество товара на указанную в нем сумму денег. А договор дарения в будущем без указания конкретного предмета ничтожен, гласит ст. 572 ГК РФ.

Г-н Иванов, напрягая память, возразить на это не сумел – не хватило остаточных знаний по гражданскому праву. Но, заглянув в ГК, вскричал торжествующе:

- Ага! Вот оно. Можно указать не только вещь, но и право. Так и есть, в подарочном сертификате назван конкретный предмет дарения в виде права.

Но скепсис сына не убывал:

- И каково содержание этого права? Предмет?

Спор продолжался долго…

Так что же такое на самом деле подарочный сертификат: вещь, право, ценная бумага, имущество особого рода?

12. Одно юридическое лицо заключило с другим юридическим лицом договор безвозмездной передачи имущества. В ответ на недоуменные вопросы чиновников налоговой службы коммерсанты пояснили, что безвозмездность и дарение ни в коем случае не тождественные понятия, а подобные действия предприняты ими для формирования уставного капитала вновь созданного субъекта права.

13. Согласно современному гражданскому законодательству прощение долга есть разновидность дарения. При этом дарение между коммерческими организациями запрещено. Значит ли это, что коммерческие организации лишены возможности использовать такой способ прекращения обязательств, как прощение долга?

14. Едва оправившись от спора с сыном по поводу подарочного сертификата, г-н Иванов вновь попал в неочевидную ситуацию. Подарок, купленный им на день рождения жены, вызвал новую серию вопросов со стороны сына-студента.

- Не очевидно ли, что попытка создать право собственности на эту вещь оказалась неудачной?

Остаточные знания на этот раз оказались в наличии, и г-н Иванов возразил:

- Но ведь вещи, приобретенные в порядке дарения, становятся собственностью каждого из супругов?

- Да, но ведь вещь-то куплена в магазине женатым человеком, а потому в период времени от покупки до дарения была общим имуществом. Сделка дарения, как и всякая сделка одного из супругов, совершена по предполагаемому согласию второго супруга. Но этот же самый супруг является одновременно и контрагентом по сделке. Как же может одно и то же лицо быть сразу двумя сторонами в сделке? Дарителем и одаряемым одновременно? Не должно ли подобное обязательство, едва успев возникнуть, сразу же прекратиться – из-за совпадения должника и кредитора в одном лице?

«Да, легко было древним римлянам. И детей могли пороть, и дарение между супругами было запрещено», - с тоской подумал г-н Иванов.

Как же можно разрешить этот спор?

15. Банк, близкий к государству, в рамках реализации социальной функции последнего, а также дабы избавиться от безнадежных долгов, в массовом порядке простил большинство своих должников–физических лиц. Почти все они были этому страшно рады, кроме г-на Иванова. Сей почтенный муж возражал против такого поворота событий. Мало того, что это негативно отразится на кредитной истории (не слишком-то она и волновала г-на Иванова, который в основном жил по средствам). Хуже всего то, что банк таким образом нарушил гражданские права своих клиентов. Ведь списание долгов есть частный случай договора дарения, а договор без согласия второй стороны невозможен. Согласия же г-на Иванова никто не спрашивал.

Банк, в свою очередь, настаивал на том, что согласно ГК прощение долга является не договором, но односторонней сделкой, а посему возможно по воле одного только кредитора.

6. Религиозная организация, получив от государства построенный за казенный счет огромный храмовый комплекс, посредством подставной некоммерческой организации активно занялась коммерцией. В церковных лавках на территории «храма» велась торговля ювелирными украшениями из золота и серебра, сувенирами для туристов, посудой, фарфоровыми изделиями, инкрустированными золотом, драгоценными и полудрагоценными камнями и стразами, пасхальными яйцами, швейными изделиями, шкатулками, фарфором, обложками на паспорт, полиэтиленовыми пакетами, бижутерией и другими товарами. Цены варьировались от 5 рублей за полиэтиленовый пакет до 150 тысяч рублей за пасхальное яйцо с драгоценными камнями. В «храме», помимо торговых ларьков и павильонов, имелась платная автостоянка, автомойка, шиномонтаж, автосервис, пекарня, столовая, химчистка. Отдельные помещения сдавались под офисы, а также под проведение банкетов и тому подобных мероприятий. При осуществлении торговли религиозной организацией нарушалось законодательство о продаже товаров в розницу. В частности, не выдавались чеки.

Организация по защите прав потребителей обратилась в суд с требованием прекратить запретить религиозной организации осуществлять деятельность по торговле товарами в розницу.

В суде представитель ответчика оперировал следующими доводами.

Во-первых, хозяйственной эксплуатацией объекта недвижимости занимается некоммерческая организация, а сама религиозная организация всего лишь рядовой пользователь помещений в «храме». То есть иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Во-вторых, ответчик заявил, что реализатор не продает эти товары, а распространяет их на безвозмездной основе, одаривая посетителей храма и одновременно принимая в дар от граждан денежные средства в качестве благотворительного вноса. В «храме» даже нет должности продавца, есть лишь сборщик пожертвований. Указанные же на товарах числа – это примерные суммы пожертвований, которые являются не обязательными, а лишь рекомендованными. Откуда у рядового пользователя такая осведомленность о деятельности наймодателя, ответчик не пояснял. Равно как не пояснил, почему урны для сбора пожертвований размещены вне лавок и почему «сборщик» спокойно принимает деньги от покупателей, не заставляя их использовать урны.

В-третьих, якобы товары таковыми на самом деле вовсе не являются. Ответчик указал на сакральный характер этих предметов, которые в силу данного обстоятельства не могут являться товаром.

Каким должно быть законное решение по данному спору?

Правовые акты и материалы практики

Гражданский кодекс РФ. Часть 2. Глава 32.

Об оружии: ФЗ от 13 декабря 1996 г.

О вывозе и ввозе культурных ценностей: ФЗ от 15 апреля 1993 г.

О благотворительной деятельности и благотворительных организациях: ФЗ от 11. 08. 1995 № 135-ФЗ.
О некоммерческих организациях: ФЗ от 12. 01. 1996 № 7-ФЗ.
О рынке ценных бумаг: ФЗ от 22. 04. 1996 № 39-ФЗ.
О свободе совести и о религиозных объединениях ФЗ от 26. 09. 1997 № 125-ФЗ.
О валютном регулировании и валютном контроле: ФЗ от 10. 12. 2003 № 173-ФЗ.

Об обзоре практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104.

Литература (основная)

Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 2. 4-е изд., перераб. и доп./Отв.ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. - М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2006.

Гражданское право. В 4 т. Т.3. Обязательственное право. Общие положения об обязательствах и договорах. Обязательства по передаче имущества в собственность. Обязательства по передаче имущества в пользование. Обязательства по производству работ: учеб./Отв.ред. Е.А.Суханов. – 3-е изд., перераб., и доп. М.: Волтерс Клувер, 2007.

Литература (дополнительная)

Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. М., 2001.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. ( Гл. X-XII). 2- изд. М.: Статут, 2005.

Дарение. Безвозмездное пользование. Публичное обещание награды: постатейный комментарий глав 32, 36 и 56 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова - М.: Статут, 2010;
Иоффе О.С. Отдельные виды обязательств. Разд.III // Избранные труды: В 4 т. Т.III. Обязательственное право. СПб: Изд-во «Юридический центр Пресс», 2004.

Маковский А.Л. Дарение (гл 32) //Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/Под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития.1996.

Оглоблина О.М. Дарение недвижимого имущества: практическое пособие – М.: "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2003.

Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.:"Юристъ", 2001.

Черепахин Б. Б. Дарение по Гражданскому Кодексу Р.С.Ф.С.Р. / Труды по гражданскому праву - М.: Статут, 2001.

Тема 9. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНЕМ

1. Понятие, признаки, виды договора ренты.

2. Стороны и форма договора ренты.

3. Содержание договора ренты.

4. Права и обязанности сторон по договору ренты.

5. Обеспечение выплаты ренты и ответственность за просрочку ее выплаты.

6. Исполнение договора ренты.

7. Отдельные виды договора ренты: постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением.

Задачи

1. Собственник квартиры Семенов (получатель ренты по договору) заключил с Вострецовым (плательщик ренты) договор пожизненной ренты, в котором стороны определили предмет, цену договора, порядок уплаты рентных платежей. Одной из обязанностей получателя ренты значилась необходимость передачи квартиры в двухнедельный срок после заключения договора. Проанализируйте ситуацию.

2. Индивидуальный предприниматель Петров предложил заключить договор пожизненной ренты муниципальному образовательному учреждению – музыкальной школе, в силу которого он передал бы данному учреждению принадлежащие ему нежилые помещения на первом этаже жилого дома, а учреждение ежемесячно выплачивало бы ему рентные платежи, размер которых всех вполне устраивал. Между тем, завуч школы засомневался в правомерности готовящегося соглашения. Ваше мнение?

3. Гражданин М., получил наследство, выразившееся в крупной денежной сумме, находящейся во вкладе в Сбербанке России. Будучи уже немолодым одиноким человеком, не имеющим наследников, он задумался о том, как рациональнее использовать эту сумму. Проценты по вкладам, предлагавшиеся коммерческими банками, были не очень привлекательными. Услышав «краем уха» об экзотическом договоре ренты, он осведомился в ближайшей нотариальной конторе, можно ли обеспечить себе «спокойную и безбедную» старость, передав деньги кому-либо по договору ренты. Секретарь нотариуса пояснила ему, что денежные суммы по таким договорам передаваться не могут.

4. Гаражно-эксплуатационный кооператив, будучи в числе прочего собственником отдельно стоящего гаражного бокса, передал этот объект по договору постоянной ренты индивидуальному предпринимателю Н. По прошествии нескольких лет на общем собрании членов кооператива было принято решение о его реорганизации в форме разделения на два новых. Договорились о судьбе находившихся в собственности кооператива сооружений, передаваемых новым кооперативам. Судьба же рентных платежей, получаемых за указанный гаражный бокс представлялась не совсем ясной. Ваше мнение?

5. Семидесятилетний пенсионер Арбузов и его сосед Бобров в установленном порядке заключили договор пожизненной ренты, в соответствии с которым Арбузов безвозмездно передал Боброву свой новый автомобиль «Нива», а на Боброва в соответствии с договором была возложена обязанность ежемесячно выплачивать Арбузову одну тысячу рублей. Через год со дня заключения договора Бобров стал периодически нарушать его условия: задерживать выплаты по месяцу и более, передавать суммы значительно меньшие, чем сумма оговоренная в соглашении, – одним словом, еще через год образовалась задолженность – порядка восьми тысяч рублей, что для пенсионера было достаточно ощутимым убытком. Расстроенный пенсионер решил расторгнуть договор со своим нерадивым контрагентом. На что он вправе рассчитывать?

6. Иванов заключил с Сергеевым договор постоянной ренты, в силу которого он передавал Сергееву пятьсот тысяч рублей, а последний, в обеспечение исполнения своей обязанности уплачивать указанную в договоре денежную сумму, в качестве залога определил принадлежащий ему автомобиль Вольво СХ-70. Через полгода Иванов узнал, что указанный автомобиль попал в аварию, и на его восстановление требуется значительная сумма. Каково возможное развитие событий?

7. Заруцкий передал Муслимову по договору постоянной ренты земельный участок, при этом при передаче участка Заруцкий получил за участок оговоренную в соглашении сумму (несколько ниже его рыночной стоимости). Стороны в договоре определили размер рентных платежей, их периодичность. Кроме того, в договоре было условие, что при любом развитии событий Муслимов не будет пытаться выкупить ренту, а будет платить ее исправно и регулярно. Между тем, по истечению трех лет с момента заключения договора Муслимов, будучи обеспеченным человеком, решил выкупить ренту, о чем и объявил Заруцкому. Последний заявил, что это невозможно, т.к. противоречит соответствующему пункту договора. Муслимов настаивал, и заявил, что через месяц готов передать необходимую сумму. Кто прав в этом споре?

8. По договору пожизненного содержания с иждивением инвалид второй группы Михайлов передал Никулину свою квартиру, оговорив при этом, что останется в ней проживать. Обеспечение в соответствии с договором должно было включать: предоставление продуктов питания и лекарственных средств, исходя из того, что питание будет качественным и сбалансированным, а медикаменты будут приобретаться в строгом соответствии с предписаниями лечащего врача. В соглашении была оговорена примерная стоимость обеспечения. Спустя год после заключения договора Никулин стал тяготиться взятыми на себя обязанностями; кроме того, учитывая преклонный возраст и характер заболевания Михайлова (неврологическое), он посчитал, что последний сможет довольствоваться малым, не замечая изменений. В результате Никулин стал экономить на стоимости продуктов, а вместо предписанных врачом импортных препаратов, приобретать дешевые аналоги. Михайлов, после неоднократных замечаний, заявил Никулину, что будет требовать расторжения договора и возврата квартиры, последний же ответил, что сумма потраченного на Михайлова обеспечения очень высока, и тому придется до конца своих дней выплачивать Никулину стоимость понесенных в соответствии с договором расходов.

Правовые акты и материалы практики

Гражданский кодекс РФ. Часть 2. глава 33.

Некоторые вопросы судебной практики Верховного Суда РФ по гражданским делам//Бюллетень ВС РФ. 2003. № 6.

Литература (основная)

Гражданское право: учебник в 3 т. Т. 2. 4-е изд., перераб. и доп./Отв.ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. - М.: ТК Велби, изд-во Проспект, 2006.

Гражданское право. В 4 т. Т.3. Обязательственное право. Общие положения об обязательствах и договорах. Обязательства по передаче имущества в собственность. Обязательства по передаче имущества в пользование. Обязательства по производству работ: учеб./Отв.ред. Е.А.Суханов. – 3-е изд., перераб., и доп. М.: Волтерс Клувер, 2007.

Литература (дополнительная)

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. 2- изд. М.: Статут, 2005.

Ем В.С. Договор ренты //Законодательство. 1999. № 5.

Иоффе О.С. Отдельные виды обязательств. Разд. I// Избранные труды: В 4 т. Т.III. Обязательственное право. СПб: Изд-во «Юридический центр Пресс», 2004.

Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.:Юристъ. 2004.

Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). - "Волтерс Клувер", 2006.

Танага А.А. Комментарий к гл.33 Гражданского кодекса РФ. Рента и пожизненное содержание с иждивением (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, 2006.

Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением (гл.33)//Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель/ Под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития.1996.

Дата добавления: 2014-09-29; просмотров: 1540; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!