Главная страница Случайная лекция
Мы поможем в написании ваших работ!
Порталы:
БиологияВойнаГеографияИнформатикаИскусствоИсторияКультураЛингвистикаМатематикаМедицинаОхрана трудаПолитикаПравоПсихологияРелигияТехникаФизикаФилософияЭкономика
Мы поможем в написании ваших работ!
Нормативные ссылки
В настоящих методических указаниях к курсовой работе использованы ссылки на следующие стандарты:
- ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам
- ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
- ГОСТ 2.104-68 ЕСКД. Основные надписи
- ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы
- ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы
- ГОСТ 2.304-68 ЕСКД. Шрифты чертежные
- ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий
1 Перечень и примерные объемы разделов курсовой работы
Основные разделы курсовой работы с указанием примерного объемы их выполнения приведены в таблице 1.
Таблица 1 – Примерный объем выполнения разделов курсовой работы
| №№ п/п | Наименование разделов курсовой работы | Примерный объем | |
| Стр. пояснительной записки | % | ||
| Общие сведения об объекте оценки | 5-7 | ||
| Анализ объекта оценки и его окружения | 7-9 | ||
| Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования | 4-5 | ||
| Применение трех подходов к оценке | 15-20 | ||
| Согласование результатов оценки | 3-4 | ||
| Итого: | 34-45 |
2 Раздел «Общие сведения об объекте оценке»
2.1 Цель оценки. Указывается цель оценки конкретного объекта недвижимости в соответствии с заданием на выполнение курсовой работы
2.2 Имущественные права. В этом пункте необходимо указать связанные с объектом имущественные права (право собственности, право аренды, право пользования).
2.3 Дата оценки. В этом пункте необходимо указать дату, на которую проводится оценка.
2.4 Класс собственности. В этом пункте необходимо указать, к какому классу относится оцениваемая собственность: специализированная или неспециализированная.
2.5 Допущения и ограничения. Наличие допущений и ограничивающих условий при выполнении работ по оценке является общепринятой практикой. Допущения и ограничивающие условия не предназначены для того, чтобы ограничивать или сокращать диапазон исследований оценщика или объем данных, необходимых для анализа. Ограничения или препятствия осуществлению оценочных работ или получению информации, доступной для анализа, могут присутствовать и быть известны оценщику в начале выполнения работ по оценке или же возникнуть в процессе оценки. Подобные ограничения или препятствия, если они могут повлиять на результат оценки, должны быть раскрыты в отчете об оценке. Например, допущения и ограничивающие условия обычно содержат положение о том, что оценщик принимает предоставляемую заказчиком техническую информацию об объекте как есть, не проводит ее проверки и не несет ответственности за ее достоверность.
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Определение чистого операционного дохода объекта | | | Раздел «Анализ объекта оценки и его окружения» |
Дата добавления: 2014-11-04; просмотров: 288; Нарушение авторских прав
Мы поможем в написании ваших работ!