Главная страница Случайная лекция Мы поможем в написании ваших работ! Порталы: БиологияВойнаГеографияИнформатикаИскусствоИсторияКультураЛингвистикаМатематикаМедицинаОхрана трудаПолитикаПравоПсихологияРелигияТехникаФизикаФилософияЭкономика Мы поможем в написании ваших работ! |
РЫНОК ЗЕМЛИРЫНОК КАПИТАЛА. Капитал является одним из основных элементов общественного богатства. Капитал—это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ. Капитал отличается от земли тем, что он обладает способностью воспроизводства, в то время как земельный фонд представляет фиксированную величину и не может быть быстро увеличен. Различают две основные формы капитала: физический (материально-вещественный) капитал(машины, здания, сооружения, сырье и т. д.) и человеческий капитал(общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опыт и т. д.).; Физический капитал разделяется, в свою очередь, на основной капитал;куда относятся реальные активы длительного пользования, такие, как здания, сооружения, машины, оборудование, и оборотный капитал,расходуемый на покупку средств для каждого цикла производства: сырья, основных и вспомогательных материалов, а также труда. Основной капитал служит в течение нескольких лет и подлежит замене (возмещению) лишь по мере его физического или морального износа. Оборотный капитал полностью потребляется в течение одного цикла производства, и его стоимость включается в издержки производства целиком. Доход на капитал будет произведен лишь в том случае, если собственник капитала передаст его для производительного использования предпринимателю (или сам станет предпринимателем). При этом капитал, ссужаемый на время, должен вернуться с приращением. Этот прирост, возвращаемый собственнику капитала, и называется процентом. Ссудный процент—это цена, уплачиваемая собственнику капитала, за использование его средств в течение определенного периода времен.
Для создания и увеличения капитала необходимы вложения денежных средств — инвестиции. Инвестирование—это процесс создания или пополнения запаса капитала. «Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. Предложение земли ограничено не только на макро-, но и на микро уровне. Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Количество хорошей земли вокруг конкретного крупного города или даже отдельной фермы ограничено вдвойне: и по качеству, и по количеству.
Кривая предложения земли абсолютно неэластична (вертикальная линия) Земельная рента—это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено. Цена на землю определяется путем капитализации ренты. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал.
Дата добавления: 2014-03-19; просмотров: 198; Нарушение авторских прав Мы поможем в написании ваших работ! |