Стадия проектирования включает разработку финансовой схемы, организацию финансирования, выбор архитектурно-инженерной группы, руководство проектированием

Предпроектная (начальная) стадия включает анализ рынка недвижимости, выбор объекта недвижимости, формирование стратегии проекта, инвестиционный анализ, оформление исходно-разрешительной документации, привлечение кредитных инвестиционных средств.

Классификация сельскохозяйственных зданий и сооружений

Классификация промышленных зданий и сооружений

Классификация коммерческих объектов недвижимости

Жизненный цикл объектов недвижимости

Возможна репризность эпизодов.

В эпизодах кроме тематического материала могут присутствовать общие формы движения, то есть в рондо проникает разработка.

Среди других характерных особенностей рондо Ф.Э.Баха – многочастность, включение коды как части формы.

§4. Рондо венских классиков

К эпохе венской классической школы форма рондо приобрела определённые структурные принципы: пятичастность композиции с тремя рефренами и двумя эпизодами:

A B A C A

Обычно характер тематизма в рондо – песенно-танцевальный, поэтому форма рефрена чаще – простая двухчастная (реже простая трёхчастная или период). Эпизоды могут быть построениями серединно-разработочного характера или иметь простую форму; могут быть замкнутыми и незамкнутыми. Второй эпизод нередко более развёрнут, чем первый.

Рефрен во всех проведениях всегда звучит в основной тональности. Первый эпизод чаще пишется в тональности доминантовой сферы либо в параллельной (VI ступень в мажоре). Второй эпизод использует тональность субдоминанты или одноименную главной.

Между частями формы возможно появление связующих построений. Часто есть связка между рефреном и первым эпизодом. После первого эпизода может быть предыкт. Второй эпизод, как правило, появляется без подготовки. Среднее проведение рефрена может быть сокращено, реже сокращается последнее проведение.

Обычно у композиторов-классиков в рондо присутствует форма второго плана – рассредоточенные вариации, так как в проведениях тема рефрена варьируется.

Новый раздел в рондо венских классиков – кода. Она может быть написана на одной теме (рефрена или одного из эпизодов) или может быть синтетической.

Домашнее задание:

1. Ф.Куперен «Пассакалия».

2. Ф.Э.Бах. Концерт для гобоя с оркестром B-dur (дух., симф. дир.; выявить черты формы рондо и особенности формы концерта) или Рондо Es (вокал, хор.дир., ф-но).

3. Л.Бетховен Соната №20, финал (ф-но, дух.) или Глинка, «Ночной зефир струит эфир» (вокал, ОСД).

ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Жизненный цикл объекта недвижимости как физического объекта – это последовательность процессов существования объекта недвижимости от замысла до ликвидации (утилизации). Жизненный цикл материальных объектов состоит из следующих этапов: замысел – рождение – зрелость – старение – смерть.

Стадии жизненного цикла объекта недвижимости именуются по-другому: предпроектная – проектная – строительства – эксплуатации – закрытия.

Основные задачи этого периода – сокращение длительности стадий, повышение потребительских качеств объектов недвижимости и самая главная – минимизация эксплуатационных затрат на всех стадиях жизненного цикла.

Очевидно, что на первых двух стадиях прибыль не образуется, так как они имеют мотивационный характер.

Дата добавления: 2014-04-05; просмотров: 360; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!