Проблемы анализа и инвентаризации сложившейся жилой застройки. Понятие физического и морального износа как основания для принятия проектных решений

О неоднородности городской ткани

Жилая застройка исторически сложившегося района города часто характеризуется неоднородностью. Причины такой неоднородности разнообразны - от исторических до культурных и технологических, от финансовых до общественно-политических, от ландшафтных до географических. Эта неоднородность касается различных её аспектов - типов построек, времени их постройки, состояния инженерной инфраструктуры, стиля, конфигурации пространств, образуемых группами жилых домов, материала, в котором выполнена та или иная материальная структура. Данный факт влечет за собой сложность при разработке проектных и организационных решений, связанных с тем или иным преобразованием городской среды, особенно, если ставится задача комплексного преобразования достаточно крупного фрагмента городской ткани. Но, даже, если речь идет о так называемой «точечной застройке» квартала, т.е., о внедрении в сложившуюся ткань застройки нового элемента (например, новое жилое здание), все равно, следует руководствоваться не только целями увеличения площади жилого фонда, но и целями улучшения того фрагмента городской среды, на которую будет влиять проектируемая постройка. Иными словами новые проектируемые элементы городской ткани должны повышать качество всей среды в целом, т.е. касаться не только прилегающего к постройке пространства, но и общей ситуации данного района.

Дата добавления: 2014-04-15; просмотров: 384; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!