Региональная собственность на землю

Субъектами региональной собственности выступают субъекты РФ. Перечень субъектов РФ закреплен ст. 65 Конституции РФ. Каждый из субъектов может выступать собственником земли.

От имени субъекта РФ права собственника осуществляют органы исполнительной власти субъекта РФ, наделенные необходимой компетенцией (п.1 ст. 125 и п.3 ст. 124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 18 ЗК РФ основания приобретения региональной собственности на земли аналогичные федеральной (ст. 17 ЗК РФ).

Примеры:

- земли ООПТ регионального значения

- земли, занятые водными объектами, находящимися в региональной собственности

- земли, изъятые для государственных (региональных нужд)

Муниципальная собственность на землю

Основания возникновения те же самые (ст. ст. 19 ЗК)

Субъектов выступает муниципальное образование.- т.е. городское, сельское поселение, несколько поселений, объединенных общей территорией, часть поселения и иная территория.

От имени муници. образования права собственника осуществляют органы МС (ст. 125 и 215 ГК РФ и ст. 11 и ст. 29 ЗК РФ)

Допускается возможность осуществления права муниципальной собственности непосредственно населением, но только в случаях предусмотренных законом субъекта РФ и мун.образования (п.2 ст. 29 ФЗ Об общих принципах самоуправления в РФ) – формы осуществления местного самоуправления – это местные референдумы, собрания (сходы) граждан.

Особенность ст. 19 ЗК РФ: зем. участки могут передать в муниц. собственность не только федеральными законами, но и законами субъектов РФ.

П.3 ст.19 (ЗК РФ устанавливает что госуд.собственность на землю безвозмездно передается в мун. собственность только для обеспечения развития муниципальных образований, причем как в его границах, так и за ее пределами).

В соответствии с ч.1 ст. 132 Конституции РФ ораганы м/с самостоятельно управляют муниц.собственностью.

Дата добавления: 2014-04-16; просмотров: 443; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!