Сделки под условием

Взависимости от обусловленности возникновения или прекраще­ния правовых последствий сделки наступлением или ненаступлением в будущем определенного обстоятельства сделки подразделяются на условные и безусловные. Условные сделки подразделяются на совер­шенные под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависи­мость от обстоятельства, относительно к-го неизвестно, наступит оно или не наступит (например, квартира будет сдана в аренду с оп­ределенного срока, если дом, в к-м находится квартира, будет к этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождает права и обязанности только с момента наступления отлагательного условия.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависи­мость от обстоятельства, относительно к-го неизвестно, наступит оно или не наступит (например, договор аренды квартиры прекраща­ется, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при на­ступлении отменительного условия их действие прекращается на бу­дущее время.

Если наступлению условия недобросовестно препятствует или не­наступлению условия недобросовестно содействует сторона, которой это выгодно, то условие признается соответственно наступившим или ненаступившим.

Дата добавления: 2014-09-08; просмотров: 168; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!