Периодичность выдач

Срок

Отличие от договора ренты

Основания возникновения

Объект

ПРАВО ВЕЩНОЙ ВЫДАЧИ

Прекращение права

Право приобретения чужой недвижимой вещи прекращается в случаях:

· поступления вещи в собственность лица, имеющего право приобретения этой вещи;

· выкупа собственником вещи права приобретения этой вещи;

· прекращения договора, из которого возникло право приобретения чужой недвижимой вещи;

· истечения срока существования права;

· гибели недвижимой вещи, обремененной этим правом.

Возможность периодически получать от собственника недвижимой вещи имущественное предоставление в форме товара, денег, работ или услуг в определенном размере, а в случае неполучения такого предоставления - правомочие распорядиться этой вещью путем обращения на нее взыскания в порядке, предусмотренном для ипотеки

Имущественное предоставление на основании права вещной выдачи не может состоять в пользовании недвижимой вещью, обремененной этим правом.

Право вещной выдачи может быть установлено в отношении доли в праве собственности на недвижимую вещь.

Право вещной выдачи возникает на основании договора об установлении права вещной выдачи с собственником, а в случаях, предусмотренных законом, по иным основаниям

Если разделить в натуре находящуюся в общей собственности недвижимую вещь невозможно, она может быть передана одному из сособственников с установлением права вещной выдачи для другого сособственника

По договору ренты вещь передается в собственность плательщику ренты.

На срок жизни гражданина, имеющего это право (по умолчанию), или на иной срок, но не более чем на сто лет.

Если иное не предусмотрено договором об установлении права вещной выдачи, имущественное предоставление производится один раз в год, а предоставление в пользу гражданина - один раз в месяц.

Периодичность имущественных предоставлений может быть изменена судом по требованию гражданина, если такое изменение соответствует интересам гражданина и не является чрезмерным обременением для собственника недвижимой вещи.

Изменение формы (объема) выдач

Если право собственности на вещь перейдет к другому лицу либо предоставление в предусмотренной форме окажется невозможным, суд по требованию обладателя права вещной выдачи или собственника может изменить форму предоставления, в том числе на предоставление в денежной форме, чтобы она максимально соответствовала намерениям сторон при установлении права вещной выдачи. Имущественное предоставление в денежной форме не может быть заменено на иную форму имущественного предоставления.

Размер (объем) предоставления может быть пересмотрен не чаще, чем один раз в десять лет.

Размер (объем) предоставления может быть пересмотрен в судебном порядке по требованию собственника недвижимой вещи или обладателя права вещной выдачи, если ценность имущественного предоставления существенно уменьшилась (увеличилась) исходя из условий гражданского оборота на момент пересмотра.

Уменьшение размера (объема) имущественного предоставления в пользу гражданина не допускается.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 192; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!