Принципы нормирования и методика расчета площади озеленения населенного места

Для создания систем озеленения разработаны и применяются примерные нормативные показатели. Для расчета общей площади озелененной территории учитываются следующие показатели:

§ уровень озеленения – % от общей площади города;

§ количество озелененной территории на одного человека, м².

Согласно укрупненным показателям уровень озеленения городов составляет 40 … 50% от площади территории города и 30 … 40% в жилой застройке.

Нормами площади озелененных территорий на одного жителя предусмотрено создание на перспективу:

§ в крупнейших и крупных городах общегородских объектов озеленения и в жилых районах 16 м²;

§ в средних и малых – соответственно 13 и 8 м²;

§ в сельских населенных пунктах – 12 м²;

§ в городах-курортах – 32 м² на человека.

Удельный вес объектов озеленения специального назначения в системе озеленения определяется исходя из величины отводимых территорий.

Особое место занимают озелененные участки улиц и магистралей, для которых нормы устанавливаются в зависимости от разветвленности уличной сети города и ее площади. По примерным расчетам в среднем они составляют 5,5 … 7,5 м² на одного жителя.

Нормированию подлежат также следующие показатели:

§ соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями и элементами благоустройства;

§ габаритные размеры допускаемой застройки и ее назначение;

расстояние до деревьев и кустарников от зданий, сооружений, коммуникаций;

По утвержденным в Москве градостроительным нормам действуют пять режимов регулирования территорий природного комплекса:

§ 1-й режим – включает в себя территории и участки, в пределах которых не допускается изменение ландшафта, существующих и исторически сложившихся природных и садово-парковых объектов озеленения, благоустройства и застройки, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов;

§ 2-й режим – включает в себя территории и участки, в пределах которых разрешаются новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для поддержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих установленному назначению территории;

3-й режим – включает в себя территории и участки, в пределах которых предусматривается воссоздание утраченных природных или исторических элементов ландшафта, водоемов, лесных и других растительных сообществ, садово-парковых комплексов и объектов;

4-й режим – включает в себя территории и участки, в пределах которых предусматривается формирование новых садово-парковых комплексов и объектов с озеленением, благоустройством и строительством объектов, необходимых для содержания и обслуживания посетителей;

5-й режим – включает в себя территории и участки, в пределах которых при обязательном озеленении или обводнении не менее 70% поверхности земли допускается проведение реконструкции существующих объектов жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения. На резервных территориях допускается размещение новых объектов жилого, общественного, делового назначения при условии, что все указанные ранее объекты являются экологически безопасными и не требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

В городах, сохранивших большой исторический фонд при проектировании, действуют «Нормы и правила РФ по сохранению историко-культурного наследия».

Обязательному нормированию при проектировании подлежат озелененные территории общего пользования. На этих территориях нормируются следующие показатели:

§ соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями и элементами благоустройства;

§ габаритные размеры допускаемой застройки и ее назначение;

§ площадь озелененных территорий по объектам.

На остальные озелененные территории нормы носят рекомендательный характер.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 1417; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!