НЕПОИМЕНОВАННЫЕ СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Непоименованные способы обеспечения обязательств – те надёжные способы обеспечения обязательства, которые стороны придумывают самостоятельно. Эти «выдуманные» способы стремятся к реальности, а личных способов практически нет. Если стороны будут выбирать, они будут выбирать реальные способы как более надёжные. Эти способы – удержание права собственности и обеспечительная передача права собственности (фидуциарный залог) – указаны в статье 491 ГК РФ.

В настоящее время наблюдается тенденция возвращения к архаичным способам обеспечения исполнения обязательств. Такие способы, как фидуция (римское право отказалось от него более 1500 лет назад) и lex commissoria (был запрещён в 320 г.) набирают популярность, признаются как наиболее прогрессивные. И не случайно, ведь эти способы обеспечения исполнения обязательств доказывают свою эффективность и надёжность в мировой практике.

Сохранение права собственности за кредитором(статья 491 ГК РФ).

Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что право собственности на переданный товар (чаще всего недвижимость) сохраняется за продавцом до его полной оплаты (удержание правового титула). Лицо передает владение вещью, но, удерживая титул, сохраняет за собой право собственности. Покупатель, который получил вещь, не вправе ею распоряжаться, если иное не предусмотрено договором. Такой способ возможен там, где переданный товар продолжает оставаться индивидуально-определённой вещью. Если мы передали вещь и она смешалась с другими вещами или вошла в состав новой вещи, то это «удерживаемое» право исчезнет.

Этот способ высокоэффективен, он способен обеспечивать интересы продавца. Коль скоро продавец – собственник, то в случае неисполнения обязательства по оплате он может истребовать вещь у покупателя. Кредитору не пройдет прибегать к сложным процедурам обращения взыскания, как в случае залога. Важно иметь в виду, что если в договоре нет оговорки о сохранении титула собственника за кредитором и если покупатель не оплатил стоимость вещи, то вернуть вещь в обычном, нормальном порядке не получится. Но можно, по общему правилу, требовать от покупателя уплаты денег. Такой же примерно механизм работает в лизинговых отношениях. Это сохранение титула в лизинговых отношениях является основой самого лизинга.

Недостатки удержания права собственности. Вещь находится под контролем должника, несмотря на то что мы удерживаем право собственности. Существование права собственности на вещь связно с существованием самой вещи: нет вещи – нет права. Должник, который контролирует вещь, владеет ею, может её уничтожить, смешать с другими вещами или, невзирая на запрет, распорядиться этой вещью – продать. Покупатель, приобретший вещь у такого продавца, собственником вещи не становится, он – добросовестный приобретатель, и у него вещь истребовать нельзя. Возможность отчуждения – главный риск данного способа. Другой вопрос – вопрос риска покупателя. Покупатель получает владение, но право собственности находится у кредитора, и ничто не мешает кредитору распорядиться своим правом: он может передать его третьему лицу. Таким образом, покупатель тоже не защищён при такой конструкции.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 449; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!