Жилищных отношений, и их компетенция

Органы, осуществляющие правовое регулирование

Правовое регулирование жилищных отношений осуществляется Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и иными республиканскими органами государственного управления в области жилищных отношений, местными Советами депутатов, исполнительными и распорядительными органами (ст. ст.4-9 ЖК).

Президент Республики Беларусь определяет основные направления жилищной политики Республики Беларусь (ст. 4 ЖК).

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь осуществляет единую государственную политику по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлению гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда , осуществляет предоставление служебных жилых помещений государственного жилищного фонда и др. полномочия (ст.6 ЖК).

Согласно ст. 7 ЖК местные Советы депутатов в области регулирования жилищных отношений на соответствующей, территории:

- утверждают программы экономического и социального развития, местные бюджеты и отчеты об их исполнении;

- определяют порядок управления и распоряжения коммунальным жилищным фондом в пределах, установленных законами Республики Беларусь.

В ст. 8 ЖК определена компетенция областных и Минского городского исполнительных комитетов в области регулирования жилищных отношений на территории области, г. Минска. В частности, они:

- проводят единую политику в области архитектуры, благоустройства, строительства, содержания, ремонта и реконструкции жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства;

—обеспечивают комплексное развитие жилищного фонда и жилищного хозяйства;

—осуществляют государственный контроль за использованием и содержанием государственного и частного жилищных фондов;

—обеспечивают условия для развития конкурентных (рыночных) отношений в области жилищного строительства, эксплуатации, обслуживания и ремонта жилых помещений;

—осуществляют контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на предприятиях, в учреждениях, организациях и в нижестоящих исполнительных и распорядительных органах, атакже за порядком соблюдения очередности в предоставлении и приобретении жилых помещений;

—выделяют финансовые средства на строительство жилых помещений государственного жилищного фонда;

—отменяют решения нижестоящих исполнительных и распорядительных органов, не соответствующие законодательству Республики Беларусь;

—решают другие вопросы в области использования обеспечения сохранности жилищного фонда, отнесенные ЖК и иными актами законодательства Республики Беларусь к их ведению.

Согласно ст. 9 ЖК районные, городские, районные городах, поселковые, сельские исполнительные и распорядительные органы в области регулирования жилищных отношений на территории района, города, района в городе, поселка, села:

- обеспечивают условия для строительства жилых помещений;

- предоставляют жилые помещения государственного жилищного фонда;

- обеспечивают целевое использование и сохранность жилых помещений коммунального жилищного фонда, а также жилых помещений, принятых на обслуживание на договорной основе;

- ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляют им информацию по этому вопросу, а также осуществляют контроль за состоянием такого учета на предприятиях, в учреждениях, организациях;

- осуществляют государственный контроль за использованием и содержанием государственного и частного жилищных фондов;

- предоставляют субсидии;

- решают другие вопросы в области формирования, использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, отнесенные ЖК и иными актами законодательства Республики Беларусь к их ведению.

Администрация предприятия, учреждения, организации - руководители либо иные органы управления, предусмотренные уставом предприятия, учреждения, организации, имеют полномочия в области жилищных отношений.

В соответствии со ст. 48 ЖК общественный контроль за учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлением очередности на получение жилых помещений, их предоставлением и соблюдение порядка приобретения гражданами в собственность жилых помещений государственного жилищного фонд правильностью отнесения граждан к категории малообеспеченных трудоспособных или нетрудоспособных граждан осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, профсоюзным комитетом, а при его отсутствии – иными представительными органами работников, а так же уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством.

Контрольные вопросы:

1.Что составляет жилищный фонд Республики Беларусь?

2.Дайте понятие жилого помещения, назовите их виды.

3.Какие жилые помещения признаются непригодными для проживания?

4.Назовите органы, осуществляющие правовое регулирование жилищных отношений.

5.Перечислите полномочия районных исполнительных и распорядительных органов в области жилищных отношений.

Тема 3

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 576; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!