В улучшении жилищных условий

Основания признания граждан нуждающимися

Возникновение у граждан права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ

Граждане имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации или вступления в брак.

В соответствии со ст. 26 ГК эмансипация , то есть объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным, производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия – по решению суда.

Указанной статьей ГК определено, что несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору (контракту) или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Что касается возраста вступления в брак,то по общему правилу, определенному ст.18 ГК Республики Беларусь о браке и семье, брачный возраст устанавливается в 18 лет. Названной статьей также определено, что в исключительных случаях, обусловленных беременностью, рождением ребенка, а так же в случае приобретения несовершеннолетним полной дееспособности до достижения совершеннолетия орган, регистрирующий акты гражданского состояния , может снизить лицам, вступающим в брак, вышеназванный брачный возраст, но не более чем на 3 года. Снижение брачного возраста производится по заявлению лиц, вступающих в брак. При этом согласия родителей, попечителей несовершеннолетних на заключение брака не требуется.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

1) граждане:

а) не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ( по месту работы (службы)), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте,- по месту пребывания (далее- населенный пункт по месту принятия на учет).

При этом под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:

- по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

- проживающими в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником, нанимателем жилого помещения , гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

- по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством;

б) обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 м квадратных ( в городе Минске – менее 10 м квадратных) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя и суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет ( при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске – исходя из суммы общей площади всех жилых помещений , находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих вместе с ним членов его семьи в городе Минске и Минском районе)

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а так же у проживающих совместно с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятии я на учет ( при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске – исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а так же у проживающих совместно с ними членов их семей в г.Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан ( за исключением нанимателя и поднанимателя) , проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на такой учет;

в) проживающие в жилом помещении, признанным не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

г) проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, сезонных и временных работников;

д) проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма жилого помещения коммерческого использования либо по договору поднайма жилого помещения или жилых помещений частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 588; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!