Тема 4. Правовые формы использования земель

Понятие права пользования землей и его общая характеристика.

Право пользования понимается в двух значениях:

1. в объективном смысле титулы владения и пользования зем. участками - это правовой институт, а также совокупность правовых норм, регулирующих данный вид отношений

2. в субъективном смысле – это совокупность правомочий субъектов землепользования по владению и пользованию земельными участками.

Объектами права пользования являются: зем. участки, части зем.участков, служебные наделы.

Субъектами: - государ. и муниц. учреждения

- казенные предприятия

- органы госд. власти и м/с

- физ. и юр.лица

- работники предприятий

- религиозные организации

Участниками зем. отношений выступают: землевладельцы, землепользователи, арендаторы и обладатели сервитута

Содержание: владение и пользование зем. участков, которые неотделимы друг от друга, исключение составляет лишь сервитут. Распоряжение допускается лишь в строго установленных законом случаях: при аренде.

Виды права пользования землей:

- постоянно (бессрочное) пользование земельным участком

- пожизненное наследуемое владение

- аренда

- безвозмездное срочное пользование

- сервитут

Принципы права землепользования

1. многообразие форм пользования землей

2. строго целевое использование земельными участками

3. рациональное использование

4. равенство субъектов землепользования

5. платного землепользования.

Дата добавления: 2014-04-16; просмотров: 563; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!