Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. (ст.20 ЗК РФ)

В постоянное бессрочное пользование в настоящее время (после вступления в действие ЗК РФ) земельные участки предоставляются только госуд. и муниц. учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам госуд. власти и органам м/с.

Гражданам и иным юридическим лицам в настоящее время земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее у данных лиц до введения в действия ЗК РФ, сохраняется.

Граждане и юридические лица, обладающие земельными участками да данном праве, не вправе распоряжаться земельными участками. Противоречие с ГК РФ, который устанавливает право сдавать в аренду или в срочное пользование данные земельные участки.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право переоформить данные земельные участки на в частною собственность. Предоставление в собственность гражданам земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.(п.3 ст.3 ФЗ О введение в действие ЗК РФ).

Иные юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по выбору: на право аренды или приобрести их в собственность до 1 января 2008 года. (п.2 ст.3 ФЗ О введении в действие ЗК РФ).

Религиозные организации обязаны переоформить данное право на право частной собственности, аренды либо безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2008 г. Религиозным организациям земельные участки предоставляются в собственность бесплатно (п.2 ст. 36 ЗК РФ)

Основаниями прекращения пользования зем.участком являются: (принудительно в судебном порядке)

1. использование зем участка не по целевому назначению

1. использование зем.участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия с/х земель и ухудшению эколог.обстановки.

2. неустранение совершенных умышленно следующих зем. правонарушений:

- отравление, загрязнение, порча, уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, повлекшими за собой причинение вреда здоровью.

- систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель

3. не использование зем.участка, предназначенного для / производства по назначению, либо жилищного или иного строительства в указанных целях в течении трех лет.

4. Изъятие зем.участка для госуд. или иных нужд

5. Реквизиция зем.участка.( в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий… зем.учаток может быть временно изъят с возмещением убытков и выдачей ему документа о реквизиции)

6. иные основания

Дата добавления: 2014-04-16; просмотров: 287; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!