Главная страница Случайная лекция Мы поможем в написании ваших работ! Порталы: БиологияВойнаГеографияИнформатикаИскусствоИсторияКультураЛингвистикаМатематикаМедицинаОхрана трудаПолитикаПравоПсихологияРелигияТехникаФизикаФилософияЭкономика Мы поможем в написании ваших работ! |
Понятие земельного налога и особенности его уплаты
Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом за землю. Земельный налог устанавливается в качестве местного налога, формирующего доходную базу муниципальных бюджетов. Налог уплачивается в бюджет муниципального образования по месту нахождения земельных участков. Основные принципы налогообложения и максимальные размеры базовых ставок земельного налога устанавливаются Налоговым кодексом РФ. Земельный налог вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка (по аналогии с рыночной стоимостью, применяемой в зарубежном законодательстве). При развитии земельного рынка в России можно будет, затем перейти от кадастровой стоимости к рыночной стоимости земли. Налоговые ставки устанавливаются органам и местного самоуправления и не могут превышать: 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений в составе зон сельскохозяйственного использования, а также земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства садоводства, огородничества и животноводства; 1,5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности (например, земельных долей в сельском хозяйстве), определяется для каждого собственника пропорционально его доле. Теперь собственники земельных долей обязаны платить налог,даже если их земельные доли не используются и не обрабатываются. В связи с этим можно ожидать массового отказа от земельных долей. Органы местного самоуправления вправе устанавливать сроки уплатыналога, например, ежеквартально или 2 раза в год, в том числе и возможность внесение авансовых платежей. Органы местного самоуправления должны не позднее I марта доводить до сведения налогоплательщиковкадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 1 января каждого календарного года, которая не может быть изменена в течение года. За земельные участки, приобретенные в собственность для
Дата добавления: 2014-02-26; просмотров: 716; Нарушение авторских прав Мы поможем в написании ваших работ! |