Ответственность Заказчиков

5.2.1. Управляющая организация вправе взыскать с Заказчиков ущерб, вызванный ненадлежащим исполнением обязанностей по настоящему Договору.

5.2.2. В случае неисполнения Заказчиками обязанностей по проведению текущего ремонта внутри жилых/нежилых помещений, что повлекло за собой возникновение аварийной ситуации в доме, Заказчики несут перед Управляющей организацией и третьими лицами (другими Заказчиками и нанимателями, членами их семей, имуществу которых причинен вред) имущественную ответственность за ущерб, наступивший вследствие подобных действий.

5.2.3. В случае выявления факта иного количества проживающих и невнесения за них платы за коммунальные услуги, плата за которые взимается в расчете на количество проживающих, после соответствующей проверки и составления акта в установленном законодательством порядке, Управляющая организация вправе взыскать с Собственников жилых помещений плату, не полученную по настоящему договору.

5.2.4. Собственники жилых помещений, Собственники и Владельцы нежилых помещений, не обеспечившие допуск должностных лиц Управляющей организации и (или) специалистов организаций, имеющих право проведения работ на системах электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий и осмотра инженерного оборудования, профилактического осмотра и ремонтных работ, указанных в настоящем Договоре, несут имущественную ответственность за ущерб, наступивший вследствие подобных действий перед Управляющей организацией и третьими лицами (другими Собственниками, членами их семей, Владельцами нежилых помещений).

5.2.5. Собственники несут ответственность за последствия, наступившие в случае непринятия ими решения о проведении ремонта, обеспечивающего работоспособность инженерных сетей и оборудования, конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

5.2.6. Собственники помещений несут ответственность за вред, причиненный в результате возникновения засоров канализации, произошедших по их вине.

5.2.7. Собственники помещений несут ответственность за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае непринятия ими решения на общем собрании о проведении работ, обеспечивающих работоспособность инженерных сетей, оборудования и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме при истечении нормативного срока эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме.

5.2.8. В случае расторжения настоящего Договора на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, Заказчики обязаны возместить Управляющей организации затраты, возникшие в связи с исполнением настоящего договора и решений общего собрания собственников, не оплаченные ими к моменту расторжения Договора.

5.3. Условия освобождения от ответственности

5.3.1. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

а) в период действия настоящего Договора произошли изменения в действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;

б) их невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, под которыми понимаются: стихийные бедствия, гражданские волнения, военные действия и т.п.

5.3.2. Сторона, для которой возникли условия невозможности исполнения обязательств по настоящему договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

Надлежащим подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности будут служить официально заверенные справки соответствующих государственных органов.

Дата добавления: 2014-11-01; просмотров: 214; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!