Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Сторонами условий настоящего Договора, могут быть урегулированы путем переговоров с целью достижения согласия между Сторонами по спорным вопросам.

6.2. В случае, если споры и разногласия Сторон не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Порядок осуществления контроля

7.1. Управляющая организация представляет ежегодный отчет о выполнении условий настоящего Договора в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год.

Данный отчет подлежит обязательному рассмотрению на общем собрании Собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в порядке, установленном ЖК РФ, составляется Управляющей организацией в письменном виде и доводится до сведения Собственников путем размещения в вестибюле первого этажа подъезда дома.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и заключается сроком на 3 года.

8.2. Если ни одна из сторон не заявит о своем желании расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону в письменном виде за месяц до окончания очередного срока действия договора, то договор считается продленным на следующий срок, за исключением Приложения № 5 «Перечень работ текущего ремонта», которое утверждается ежегодно и действует в течение одного года.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, составленным в письменной форме и подписанным Сторонами. Соглашения считается подписанным Сторонами в случае подписания представителем Управляющей организации и Собственниками, обладающими не менее 50% голосов собственников помещений многоквартирного дома. Дополнительные соглашения действуют на период, указанный в таких соглашениях.

8.4. Действие настоящего Договора прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

8.5. Настоящий Договор составлен на ____ листах, с 6 Приложениями на _____ листах в двух экземплярах, один из которых хранится у Управляющей организации, второй – у одного из Собственников по решению собрания.

8.6. В случае прекращения у Заказчика права собственности или иного вещного права на помещения в многоквартирном доме, данный Договор в отношении указанного Заказчика считается расторгнутым, за исключением случаев, если ему остались принадлежать на праве собственности иные помещения в многоквартирном доме.

При этом новый Заказчик присоединяется к настоящему Договору путем его подписания. К новому Заказчику переходят все права и обязанности по настоящему Договору.

8.6. Все Приложения к настоящему Договору, а также к дополнительным соглашениям, оформляемым в порядке, установленным настоящим Договором, являются его неотъемлемой частью.

8.7. К настоящему Договору прилагаются:

Приложение № 1а - Список Собственников жилых помещений

Приложение № 1б - Список Наймодателей

Приложение № 2 - Состав общего имущества многоквартирного дома.

Приложение № 3 - Перечень услуг (работ) по управлению

Приложение № 4 - Перечень работ по содержанию многоквартирного дома и сроки их проведения.

Приложение № 5 – О порядке определения размеров платы и осуществления расчетов по договору.

Приложение № 6 «Информация для потребителей коммунальных услуг».

Дата добавления: 2014-11-01; просмотров: 243; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!