Порядок предоставления служебных жилых помещений государственного жилищного фонда

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улуч­шении жилищных условий, на условиях договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда в порядке, установленном в соответствии с ЖК и законодательными актами.

Типовой договор найма служебного жилого помещения государ­ственного жилищного фонда утвержден Постановлением Совета Ми­нистров Республики Беларусь от 17.03.2006 № 371 «Об утверждении типовых договоров найма жилых помещений государственного жилищ­ного фонда» (в ред. от 27.01.2009) (прил. 3).

В соответствии с п. 2 ст. 117 ЖК по решению Президента Респуб­лики Беларусь служебные жилые помещения государственного жи­лищного фонда могут быть предоставлены на период сохранения тру­довых (служебных) отношений с государственным органом, другой государственной организацией в индивидуальном порядке гражданам, должности которых включены в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь и которые не имеют права на получение жилого помещения специального служебного жилищного фонда.

Согласно п. 3 ст. 117 Ж К по решению государственных органов либо подчиненных им (входящих в их состав) государственных органи­заций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь могут быть предоставлены служебные жилые помещения государственного жилищного фонда другим катего­риям работников в порядке, установленном Советом Министров Рес­публики Беларусь, в случае:

• прибытия молодых специалистов, получивших образование за счет республиканского и (или) местных бюджетов, на работу по рас­пределению, направленных на работу в соответствии с договором о це­левой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

• найма работников организациями, расположенными на террито­риях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/км² и при­равненных к ним территориях;

• переезда из другого населенного пункта при назначении на долж­ность, переводе работника от одного нанимателя к другому в связи с обоснованными производственными, организационными или эконо­мическими причинами при условии, что из числа работников в данном
населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены.

Под государственными органами в указанном случае понимаются Национальный банк Республики Беларусь, Администрация Президен­та Республики Беларусь, Управление делами Президента Республики Беларусь, Национальная академия наук Беларуси, иные государствен­ные органы, другие государственные организации, подчиненные и (или) подотчетные Президенту Республики Беларусь, республиканские ор­ганы государственного управления и другие государственные органи­зации, подчиненные правительству Республики Беларусь, областные, Минский городской исполнительные комитеты.

На основании п. 4 ст. 117 ЖК районными исполнительными коми­тетами по согласованию с областными исполнительными комитетами служебные жилые помещения государственного жилищного фонда могут быть предоставлены гражданам, проживающим в сельской мест­ности и работающим в организациях сельского хозяйства, в иных орга­низациях, обслуживающих эту отрасль, а также работающим в санато­риях, реабилитационных центрах, расположенных в сельской местности, на период сохранения трудовых (служебных) отношений с государст­венной организацией сельского хозяйства, другой государственной организацией, обслуживающей эту отрасль.

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда могут быть предоставлены в исключительных случаях (за исключени­ем случаев, предусмотренных вышеназванными п. 2-4 ст. 117 ЖК) другим гражданам в индивидуальном порядке по решению Совета Министров Республики Беларусь на основании мотивированных пред­ложений заинтересованных государственных органов, других государ­ственных организаций либо подчиненных им (входящих в их состав) государственных организаций, а также на основании мотивированных предложений, внесенных в областные, Минский городской исполни­тельные комитеты другими государственными организациями, нуж­дающимися в привлечении конкретного работника.

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных вышеуказанными п. 2-4 ст. 117 ЖК, предоставляются на условиях и в порядке, определенных ЖК и иными законодательными актами:

• судьям, прокурорским работникам;

• военнослужащим (за исключением военнослужащих срочной во­енной службы и курсантов военных учебных заведений, слушателей и курсантов дневной формы получения образования учреждений образования органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвы­чайным ситуациям);

• состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам, включенным в списки граждан, которым в соответствии с п. 2 ст. 132 ЖК предоставляются жилые помещения, построен­ные за счет средств республиканского бюджета, направляемых на пре­одоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС:

а) молодым специалистам, прибывшим на работу по распределению, направленным на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), а также специалистам, прибывшим по направлению государственных органов, других государственных организаций на работу в организации, расположенные:

• на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше , 5Ки/км² и приравненных к ним территориях;

в населенных пунктах, выведенных из зоны последующего отсе­ления и зоны с правом на отселение (в жилых домах, построенных до вывода населенных пунктов из этих зон);

б) научным работникам, направляемым на работу в научные учреж­дения города Гомеля и занимающимся научными проблемами преодо­ления последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

в) работникам учреждения «Полесский государственный радиационно-экологический заповедник»;

• работникам Государственной инспекции охраны животного и рас­тительного мира при Президенте Республики Беларусь, являющимися государственными служащими.

Судьям и прокурорским работникам, лицам рядового и начальствую­щего состава Следственного комитета Республики Беларусь, нуждаю­щимся в улучшении жилищных условий, предоставляются служебные жилые помещения государственного жилищного фонда в виде квартиры или жилого дома не позднее 6 месяцев после их назначения на долж­ность или принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, переданные в безвозмездное пользование организациям негосударст­венной формы собственности, созданным в процессе разгосударствле­ния и приватизации, предоставляются в следующих случаях:

• на период сохранения трудовых (служебных) отношений с та­кой организацией в индивидуальном порядке гражданам, должности которых включены в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь и которые не имеют права на получение жилого помещения специального служебного жилищного фонда;

• в случае:

- прибытия молодых специалистов, получивших образование за счет республиканского и (или) местных бюджетов, на работу по распреде­лению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);

- найма работников организациями, расположенными на террито­риях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/км² и при­равненных к ним территориях;

- переезда из другого населенного пункта при назначении на долж­ность, переводе работника от одного нанимателя к другому в связи с обоснованными производственными, организационными или эконо­мическими причинами при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;

• гражданам, проживающим в сельской местности и работающим в организациях сельского хозяйства, в иных организациях, обслуживаю­щих эту отрасль, а также работающим в санаториях, реабилитационных
центрах, расположенных в сельской местности, на период сохранения

трудовых (служебных) отношений с государственной организацией сельского хозяйства, другой государственной организацией, обслужи­вающей эту отрасль.

В случае переезда из другого населенного пункта первоочередное право на получение служебных жилых помещений государственного жилищного фонда имеют следующие граждане:

• военнослужащие (за исключением военнослужащих срочной во­енной службы и курсантов военных учебных заведений, слушателей и курсантов дневной формы получения образования учреждений об­разования органов внутренних дел, органов и подразделений по чрез­вычайным ситуациям) при назначении на должность;

• работники при переводе от одного нанимателя к другому в связи с обоснованными производственными, организационными или эконо­мическими причинами при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены.

Владение и пользование служебными жилыми помещениями оп­ределяются правилами договора найма жилого помещения с учетом вышеперечисленных особенностей.

Не допускается изменение договора найма служебного жилого по­мещения государственного жилищного фонда в случаях, предусмотрен­ных п. 2-4 ст. 60 ЖК, то есть в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя жи­лого помещения социального пользования государственного жилищ­ного фонда, даже если в жилом помещении остались проживать совер­шеннолетние члены его семьи, имеющие право требовать заключения договора найма жилого помещения и признания их нанимателями жи­лого помещения на условиях ранее заключенного договора найма жи­лого помещения, по иным основаниям, предусмотренным ЖК, законо­дательными актами или договором найма, либо недееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения социального пользования госу­дарственного жилищного фонда, имеющие право владения и пользо­вания этим жилым помещением, а также в случае объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 630; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!