Специальные жилые помещения

В соответствии со ст.121 ЖК к специальным жилым помещениям относятся жилые помещения:

- в стационарных учреждениях социального обслуживания (домах –интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов с особенностями психического развития, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов);

- в детских домах семейного типа;

- в детских интернатных учреждениях;

- в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности , а так же жилые помещения находящиеся в оперативном управлении государственного учреждения «Санаторий «Лесное» Комитета Государственной безопасности Республики Беларусь»;

- маневренного фонда (предназначенного для временного проживания граждан, выселенных из жилых домов в связи с их капитальным ремонтом или реконструкцией, нанимателей жилых помещений частного жилищного фонда и членов их семей при изъятии земельных участков для государственных нужд, которое связано со сносом или иным уничтожением жилых домов , собственники которых не обнаружены в результате проведенных в соответствии с законом мероприятий , а так же для временного проживания граждан , жилые помещения которых стали непригодными для проживания вследствие пожара, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма);

- предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения;

- предназначенные для временного проживания иностранных граждан и лиц без гражданства , которым предоставлены статус беженца или дополнительная либо временная защита в Республике Беларусь ;

- расположенные на закрытых территориях ;

- предназначенных для проживания военнослужащих органов пограничной службы, проходящих военную службу в подразделениях, непосредственно охраняющих Государственную границу Республики Беларусь, расположенных вне закрытых территорий (пограничных комендатур, отделов пограничной службы и др.);

- расположенные на территории иностранных государств и предназначенные для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь;

- расположенных на территории иностранных государств и территории Республики Беларусь и предназначенные для проживания работников организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь ;

- расположенных на территории Республики Беларусь и предназначенные для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств и органов международных организаций и международных образований, аккредитованных в Республике Беларусь;

- другие жилые помещения , отнесенные законодательными актами к категории специальных жилых помещений.

Незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда включаются в состав специальных жилых помещений и исключаются из этого состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа на основании ходатайств государственного органа , другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся эти жилые помещения.

Специальные жилые помещения не подлежат приватизации, обмену, разделу и предоставлению по договору поднайма.

Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям , порядок особенности и основания предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими, основные права и обязанности сторон по договору найма специального жэилого помещения государственного жилищного фонда определены Положением ол специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда , которое утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.09.2008 №1408 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 03.06.2008 № 1408).

Согласно Положения о специальных жилых помещениях незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда , расположенные на территории Республики Беларусь , включаются в состав специальных жилых помещений и исключаются из него по решению местного исполнительного и распорядительного органа на основании ходатайства государственного органа, иной государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения.

Контрольные вопросы:

1.Дайте понятие служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.

2.Кому могут быть предоставлены в пользование служебные жилые помещения государственного жилищного фонда?

3.В каких случаях договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие или расторгается?

4.Какой категории граждан предоставляется жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии вне очереди?

5.Перечислите, какие жилые помещения относятся к специальным жилым помещениям?

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 483; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!