Защита добросовестного приобретателя

Условия удовлетворения виндикации

· Титул истца

Виндикационный иск – это так называемый петиторный иск, то есть он основывается на титуле истца, который должен обладать неким титулом. Если речь идет о недвижимости, то доказывание сводится к записи в реестре, которая может быть оспорена только в судебном порядке. Это не означает, что если право зарегистрировано за ответчиком, истец не сможет доказать титул. Это значит, что истец должен будет просто доказывать иным способом, например недействительность сделки.

В отношении движимой вещи проще. Здесь нет никакой регистрации, но, однако, у нас нет и презумпции, что владелец, пока не доказано иное, считается собственником вещи (которая есть, например, во французском праве). Однако на практике зачастую исходят именно из этого. Тем более истец может приводить любые иные доказательства, которые подтвердят, что именно он является собственником.

Если титул истца не будет подтвержден, то иск не будет удовлетворен.

· Сохранность индивидуально-определенной вещи

Вещь должна сохраниться в натуре. Нет вещи – нет права собственности – нет титула – нет виндикации. Даже если у ответчика есть множество подобных.

· Наличие вещи у ответчика

Вещь должна быть в фактическом владении у ответчика, если он ее передал, то он перестает быть ответчиком. Поэтому при предъявлении иска необходимо каким-то образом задержать вещь у ответчика с помощью определенных юрисдикционных процедур. Если вещь была передана незаконным владельцем, например, в аренду, другому лицу, то обращаться надо именно к этому арендатору, у которого вещь находится.

· Отсутствие условий для ограничения виндикации (защиты добросовестного приобретателя).

Если суд установит, что ответчик соответствует признаком возмездного добросовестного приобретателя, то иск тоже не будет удовлетворен. Деньги и ценные бумаги на предъявителя тоже не могут быть виндицированы.

Виндикация подвержена действию исковой давности.

Течение срока исковой давности по иску об истребовании движимого имущества из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого имущества. Причем именно истцу придется доказывать факт, что у него не было возможности обнаружить вещь ранее (если до момента обнаружения прошло более 3-х лет).

Исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново.

ИП Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126

Лицо предполагается добросовестным. Поэтому ответчик должен опорочить титул добросоветстности приобретателя, доказать, что он недобросовестный.

Добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество.

Постановление КС от 21 апреля 2003 г. № 6-П

У неуправомоченного отчуждателя нет права собственности, поэтому он не может его передавать.

Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

Разрешая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Кроме того, суд учитывает совмещение одним лицом должностей в организациях, совершавших такие сделки, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними.

Если совершению сделки сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества (в том числе явно заниженная цена продаваемого имущества), приобретатель не является добросовестным.

ИП Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126

До передачи владения лицо, заключившее договор с неуправомоченным отчуждателем, не является добросовестным приобретателем имущества, в том числе и недвижимого.

Т.е., чтобы быть признанным добросовестным приобретателем нужно завладеть вещью в фактическое владение.

ИП Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126

Статья 302.

Если имущество приобретено ДП возмездно, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли (похищина, утеряна).

Возмездность означает, что на момент предъявления исковых требований цена уже уплачена реально, а не то, что договор предполагает уплату через 15 лет. Под возмездностью предполагается, что расходы уж понесены, потому что мы говорим о двух равно добросовестных лицах: собственник и добросовестный возмездный приобретатель. Вопрос теперь в том, кому из этих лиц, равно подлежащих защите, вещь передать.

Если вещь выбыла против воли лица, то защищают его. Определение вопроса, когда вещь выбывает по воли, а когда против, довольно сложно, остается на усмотрение суда. Например, проблема с мошенничеством.

Речь идет о дееспособных лицах. Если лицо недееспособное, то право игнорирует его волю, и тут, конечно, будет выбытие против воли лица.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу. Нужно оценивать именно перевод владения. Поэтому, если суд установит, что лицо добровольно передало вещь, то действительность/недействительность сделки никакого значения не имеет.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Дата добавления: 2014-03-11; просмотров: 246; Нарушение авторских прав

Мы поможем в написании ваших работ!